Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68630
Erstklassig modernisierte Industrieimmobilie
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 1.046 m² |
| Mietpreis: | 9,90 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Diese flächeneffizienten Büroflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Hohe Decken
- Teppichboden
- Stehlampen
- Getrenntes Damen & Herren WC
- Barrierefreies WC im EG
- Küche mit Geschirrspüler
- Be- und Entlüftungsanlage
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
- Glaswände
IT/EDV Ausstattung:
- CAT7 Verkabelung
- EDV Verkabelung Glasfaser
- Bodentanks
- Klimatisierter Serverraum
Stellplätze:
- Auf Anfrage können TG-Stellplätze zu je EUR 30,00 netto angemietet werden
Zusätzlich stehen dem Mieter in Absprache anteilige Lagerflächen im UG zur Verfügung.
Der Mietpreis von ab 9,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Unterkellert: JA
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Hohe Decken
- Teppichboden
- Stehlampen
- Getrenntes Damen & Herren WC
- Barrierefreies WC im EG
- Küche mit Geschirrspüler
- Be- und Entlüftungsanlage
- Alarmanlage
- Gegensprechanlage
- Glaswände
IT/EDV Ausstattung:
- CAT7 Verkabelung
- EDV Verkabelung Glasfaser
- Bodentanks
- Klimatisierter Serverraum
Stellplätze:
- Auf Anfrage können TG-Stellplätze zu je EUR 30,00 netto angemietet werden
Zusätzlich stehen dem Mieter in Absprache anteilige Lagerflächen im UG zur Verfügung.
Der Mietpreis von ab 9,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Unterkellert: JA
Lage:
Die Immobilie befindet sich in der Bremer Überseestadt, einem der größten und dynamischsten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Das Quartier verbindet historisches Hafenflair mit moderner Architektur und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Standort entwickelt.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B75 sowie die Autobahn A27 besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Zudem sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen in fußläufiger Entfernung für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Umfeld bietet eine stetig wachsende Infrastruktur mit Gastronomie und Nahversorgern. Die Nähe zu den Wasserlagen, Promenaden und umgenutzten Speichergebäuden verleiht dem Quartier ein besonderes urban-maritimes Ambiente und macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene B75 sowie die Autobahn A27 besteht eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Bremer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 10–15 Minuten erreichbar. Zudem sorgen Straßenbahn- und Busverbindungen in fußläufiger Entfernung für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das Umfeld bietet eine stetig wachsende Infrastruktur mit Gastronomie und Nahversorgern. Die Nähe zu den Wasserlagen, Promenaden und umgenutzten Speichergebäuden verleiht dem Quartier ein besonderes urban-maritimes Ambiente und macht den Standort sowohl für Unternehmen als auch für Mitarbeitende besonders attraktiv.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Baujahr: 1912/1998
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Baujahr: 1912/1998
Interne Bezeichnung:
5990
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.046 m² | Teilbar ab: | 20 m² |
| Gesamtfläche: | 1.046 m² |
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 9,90 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,00 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 45,70 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 47,30 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 24.03.2036 |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | 042117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Asena Dönmez, Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
Telefon: 042117393 51
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 01.07.2026.
