Überladebrücken: 38 Stück
Heizung Halle: Gas-Dunkelstrahler
Hallenhöhe: ca. 6,10 m - 8,90 m UKB
Beleuchtung Halle: LED-Beleuchtung
Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68536
Logistikimmobilie Bremen
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Halle/Produktion |
| Nutzfläche: | 19.012 m² |
| Mietpreis: | 4,90 € pro m² |
Beschreibung
Der Bestandsbau wurde in den Jahren 1985 bis 1988 errichtet und zwischen 1991 und 1995 erweitert. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 44.575 m². Die Hallenfläche beläuft sich auf ca. 19.012 m², ergänzt durch ca. 686 m² Büro- und Sozialflächen. Für einen effizienten Warenumschlag stehen insgesamt 38 Überladebrücken zur Verfügung. Die Hallen werden über Gas-Dunkelstrahler beheizt und verfügen über Hallenhöhen von ca. 6,10 m bis 8,90 m UKB. Eine moderne LED-Beleuchtung sorgt zudem für eine energieeffiziente Ausleuchtung der Hallenflächen.
Ausstattung:
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich in der Ludwig-Erhard-Straße 2 im Güterverkehrszentrum Bremen (GVZ), einem der größten und leistungsfähigsten Logistikstandorte Deutschlands. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Über die in unmittelbarer Nähe verlaufende A281 besteht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A1 (Hamburg/Osnabrück), A27 (Bremerhaven/Hannover), A28 (Oldenburg/Niederlande) sowie die A29 in Richtung Wilhelmshaven/JadeWeserPort. Zudem ist die Bundesstraße B212 in kurzer Distanz erreichbar.
Durch die Lage im GVZ profitieren Nutzer von einer optimalen multimodalen Infrastruktur mit direkter Nähe zu Hafen-, Schienen- und Luftfrachtanbindungen. Der Neustädter Hafen befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Flughafen Bremen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Das GVZ wird unter anderem durch die Buslinie 63 sowie die Expresslinie 63S der BSAG direkt mit dem Bremer Hauptbahnhof verbunden. Die nächstgelegenen Haltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft.
Durch die Lage im GVZ profitieren Nutzer von einer optimalen multimodalen Infrastruktur mit direkter Nähe zu Hafen-, Schienen- und Luftfrachtanbindungen. Der Neustädter Hafen befindet sich nur wenige Kilometer entfernt, ebenso der Flughafen Bremen.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Das GVZ wird unter anderem durch die Buslinie 63 sowie die Expresslinie 63S der BSAG direkt mit dem Bremer Hauptbahnhof verbunden. Die nächstgelegenen Haltestellen befinden sich im unmittelbaren Umfeld der Liegenschaft.
Objekthomepage:
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 19.012 m² | ||
| Gesamtfläche: | 19.698 m² | Grundstücksfläche: | 44.575 m² |
Verfügbar ab:
März 2027
Mietpreis:
| Preis: | 4,90 € pro m² |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Erdgas, Heizöl+Brenngas, Strom |
| Endenergieverbrauch Strom: | 20,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 64,40 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 15.03.2031 |
Lage
Adresse:
Ludwig-Erhard-Straße 2
28197 Bremen
28197 Bremen
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | A281 | 1,10 km |
| Autobahn | A27 | 10,40 km |
| Autobahn | A1 | 11,00 km |
| Internationaler Flughafen | Bremen Flughafen | 6,70 km |
| Bahnhof | Bremen-Hauptbahnhof | 7,60 km |
| ÖPNV-Haltestelle | Haltestelle Bus 63 | 0,10 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
GARBE Industrial GmbH & Co. KG
Versmannstraße 2
20457 Hamburg
20457 Hamburg
| Telefon: | 040 35 61 3 1825 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Sara de Lange, Leasing Management
Telefon: 040 35613 1825
E-Mail:
Impressum:
GARBE Industrial GmbH & Co. KG
Versmannstraße 2
20457 Hamburg
Tel. +49 40 – 35 61 3-0
Fax +49 40 – 35 61 3-2810
E-Mail: info@garbe.de
Registergericht Amtsgericht Hamburg, HRA 131872
Umsatzsteuer-Identifikationsnr. DE452718906
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin
GARBE Industrial Management GmbH, Registergericht Amtsgericht Hamburg, HRB 183628, diese wiederum vertreten durch die
Geschäftsführung:
Christopher Garbe
Jan Philipp Daun
Andrea Agrusow
Vermittlerregister (www.vermittlerregister.info): Register-Nr. D-F-131-IRSG-29
GARBE Industrial Management GmbH
Personenhandelsgesellschaften, in denen die Eintragungspflichtige als geschäftsführende Gesellschafterin tätig ist: GARBE Industrial GmbH & Co. KG
Erlaubnis nach § 34f Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung (Finanzanlagenvermittler, Aufsichtsbehörde: Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg)
Zuständige Berufskammer: Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg, https://www.ihk.de/hamburg
Berufsbezeichnung: Finanzanlagevermittler nach § 34f Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen:
34f Gewerbeordnung
FinVermV
Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebene Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Versmannstraße 2
20457 Hamburg
Tel. +49 40 – 35 61 3-0
Fax +49 40 – 35 61 3-2810
E-Mail: info@garbe.de
Registergericht Amtsgericht Hamburg, HRA 131872
Umsatzsteuer-Identifikationsnr. DE452718906
vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin
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Jan Philipp Daun
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GARBE Industrial Management GmbH
Personenhandelsgesellschaften, in denen die Eintragungspflichtige als geschäftsführende Gesellschafterin tätig ist: GARBE Industrial GmbH & Co. KG
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Zuständige Berufskammer: Handelskammer Hamburg, Adolphsplatz 1, 20457 Hamburg, https://www.ihk.de/hamburg
Berufsbezeichnung: Finanzanlagevermittler nach § 34f Abs. 1 S. 1 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland
Berufsrechtliche Regelungen:
34f Gewerbeordnung
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Die berufsrechtlichen Regelungen können über die vom Bundesministerium der Justiz und von der juris GmbH betriebene Homepage www.gesetze-im-internet.de eingesehen und abgerufen werden.
Letzte Aktualisierung des Profils am 30.09.2026.
