Die Büroeinheiten verfügen über einen Hohlraumboden mit integrierten Bodentanks. Die Fläche ist mit einer CAT-7 Verkabelung und ausreichend EDV-Anschlüssen ausgestattet. Die Mietfläche ist mit edlem Echtholzparkett (Eiche) ausgestattet, das den Räumen eine warme und hochwertige Atmosphäre verleiht. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Büroräume und können bei Bedarf über eine außenliegende, elektrische Verschattung verdunkelt werden. Durch die, an den Decken befindlichen Deckensegel verfügen die Räumlichkeiten über eine ausgezeichnete Akustik.
Die Mietfläche ist klimatisiert, somit kann man auch im Sommer die Temperatur der Räumlichkeiten regulieren. Eine voll ausgestattete, sehr hochwertige Küche steht den Nutzern zur Verfügung. Zudem verfügt der WC-Bereich über eine integrierte Dusche, was den Nutzungskomfort zusätzlich erhöht. Ein großzügiger, offen gestalteter Raum mit Blick in Richtung Weser bildet ein besonderes Highlight der Fläche und eignet sich hervorragend als Loggia-ähnlicher Aufenthaltsbereich oder einen offenen Arbeitsbereich. Die restlichen Büroräume sind mittels modernen Glaswänden abgetrennt.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett, Teppich
Fahrstühle: Personenaufzug
Anzahl Stellplätze: 7
Baulicher Zustand: neuwertig
Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68200
Einzigartige Bürofläche direkt an der Weser
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 356 m² |
| Mietpreis: | 13,40 € pro m² |
Beschreibung
Das neu errichtete, 10-geschossige Bürogebäude „VIEW“ wurde im März letzten Jahres fertiggestellt. Auf einer Gesamtmietfläche von rund 3.800 m² bietet das Objekt moderne Büroräumlichkeiten, die seit der Fertigstellung vollvermietet sind.
Die hier angebotene Bürofläche im 7. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 356,14 m² und überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung, sowie eine sehr attraktive Position innerhalb des Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist auch der fantastische Blick auf die Weser und die Bremer Überseestadt.
Das Gebäude entspricht den neuesten Energiestandards und bietet den Mietern Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Dort ist die Anmietung von bis zu 10 Stellplätzen möglich. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster entstehen helle und freundliche Büroräume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Der Bremer Eigentümer ist selbst mit seinem Headquarter in das VIEW eingezogen. Die Ansprechpartner für sämtliche Themen rund um das Mietverhältnis sind daher persönlich vor Ort.
Die hier angebotene Bürofläche im 7. Obergeschoss verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 356,14 m² und überzeugt durch eine besonders hochwertige Ausstattung, sowie eine sehr attraktive Position innerhalb des Gebäudes. Besonders hervorzuheben ist auch der fantastische Blick auf die Weser und die Bremer Überseestadt.
Das Gebäude entspricht den neuesten Energiestandards und bietet den Mietern Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Dort ist die Anmietung von bis zu 10 Stellplätzen möglich. Durch die zahlreichen bodentiefen Fenster entstehen helle und freundliche Büroräume mit einer angenehmen Arbeitsatmosphäre.
Der Bremer Eigentümer ist selbst mit seinem Headquarter in das VIEW eingezogen. Die Ansprechpartner für sämtliche Themen rund um das Mietverhältnis sind daher persönlich vor Ort.
Ausstattung:
Lage:
Das Grundstück des Bürogebäudes „VIEW“ befindet sich an der Ecke Kommodore-Johnsen-Boulevard / Kommodore-Ziegenbein-Allee in der Bremer Überseestadt. Das Bürogebäude liegt direkt an der Weserpromenade am Waller Sand und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf die Weser und die Bremer Innenstadt.
Über die Konsul-Smidt-Straße, den Hansator sowie die Hansestraße ist das „VIEW“ hervorragend mit dem Auto erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch die Linien 26 und 28, die alle 10 Minuten zwischen der Innenstadt und der Bremer Überseestadt verkehren. Die zentrale Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Auch gastronomisch bietet die Umgebung eine große Auswahl: Die Restaurants RIVA, Sia, Feuerwache uns das urige Hafencasino sowie ein neu errichteter REWE-Markt befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine optimale Nahversorgung.
Über die Konsul-Smidt-Straße, den Hansator sowie die Hansestraße ist das „VIEW“ hervorragend mit dem Auto erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr besteht durch die Linien 26 und 28, die alle 10 Minuten zwischen der Innenstadt und der Bremer Überseestadt verkehren. Die zentrale Haltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude.
Auch gastronomisch bietet die Umgebung eine große Auswahl: Die Restaurants RIVA, Sia, Feuerwache uns das urige Hafencasino sowie ein neu errichteter REWE-Markt befinden sich in direkter Nähe und sorgen für eine optimale Nahversorgung.
Sonstiges:
Bei dieser Bürofläche handelt es sich um die einzige verfügbare Bürofläche im Gebäude!
Wir, als die OPATZ Property GmbH, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahn(at)opatz-group.com
Tel.: 0162 260 3783
Baujahr relevant für Energiepass: 2025
Wir, als die OPATZ Property GmbH, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahn(at)opatz-group.com
Tel.: 0162 260 3783
Baujahr relevant für Energiepass: 2025
Interne Bezeichnung:
170_2
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 356 m² |
Baujahr:
2024
Mietpreis:
| Preis: | 13,40 € pro m² |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A |
| Gültig bis: | 26.11.2030 |
Lage
Adresse:
Kommodore-Ziegenbein-Allee 3
28217 Bremen
28217 Bremen
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| Autobahn | 5,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
OPATZ Property GmbH
Kommodore-Ziegenbein-Allee 3
28217 Bremen
28217 Bremen
| Telefon: | 00491622603783 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Elias Hahn
Telefon: 00491622603783
Mobil: 00491622603783
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 28.09.2026.
