Großformatige Fenster, offene Raumstruktur, authentischer Loft-Charakter – die Fläche funktioniert für Büro, Show-Room, Produktion, Lager oder jede Kombination daraus. Personen- und Lastenaufzüge erschließen alle Etagen unabhängig voneinander; Rolltore, Rampen und eine witterungsgeschützte LKW-Andienung bedienen Lager und Logistik. Vollständige Technik bereits gesetzt: Strom, Wasser, Fernwärme (Anlagentechnik Bj. 2020) und Glasfaser. Teile der Ausbauleistungen sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten – der Ausbau erfolgt individuell nach Absprache.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
GEHOBEN
Heizungsart: Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Fahrstühle: Lastenaufzug, Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 156
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: nach Vereinbarung
Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-68184
Groß denken. Flexibel nutzen. Sofort einziehen.
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
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| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Loft/Atelier |
| Nutzfläche: | 2.200 m² |
Beschreibung
Knapp 2.000 m² auf einer Ebene im 3. Obergeschoss des ehemaligen Hellweg-Zentrums an der Stresemannstraße – mit echtem Loft-Charakter: sichtbare Betondecke, Ziegelwand, weitläufige offene Struktur. Im Gebäude stehen weitere Flächen bereit, die sich nach Absprache kombinieren lassen – ideal für Nutzungen die Wachstumspotenzial oder verschiedene Bereiche unter einem Dach brauchen. Fassade gedämmt und Anlagentechnik modernisiert. 156 Stellplätze, drei Zufahrten für PKW und LKW sowie geschützte Fahrradabstellplätze auf dem Grundstück machen den Standort auch logistisch stark.
Ausstattung:
Lage:
Etabliertes Gewerbegebiet im Bremer Osten – Ortsteil Hastedt, über 40.000 Einwohner im Stadtbezirk Hemelingen, nur rund 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Direkte Erschließung über die Stresemannstraße als Hauptachse; B6 und B75 in ca. 15 Minuten, A1 und A27 in ca. 10 Minuten erreichbar. Straßenbahnlinien 2, 3 und 10 sowie Bus 25 sind fußläufig – schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof. Unmittelbares Umfeld mit Einzelhandel, Logistik, Autohäusern und Dienstleistern sowie Kantinen und Versorgungsinfrastruktur für Mitarbeiter und Kunden direkt vor Ort.
Sonstiges:
Miete und Nebenkosten verstehen sich netto zzgl. USt. von derzeit 19%.
Interne Bezeichnung:
3698
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 2.200 m² | Teilbar ab: | 600 m² |
Baujahr:
1966
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Provision: | 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
28207 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Edzard, Franke GmbH & Co.
Parkallee 69
28209 Bremen
28209 Bremen
| Telefon: | 0421 347550 |
| Homepage: | http://www.edzard.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Johann Edzard
Impressum:
<p><strong>Impressum</strong></p><p><br></p><p>Angaben gemäß § 5 TMG</p><p>Edzard, Franke GmbH & Co.<br>Parkallee 69<br>28209 Bremen</p><p>Handelsregister: HRA21422<br>Registergericht: Amtsgericht Bremen</p><p><strong>Vertreten durch:</strong><br>Edzard, Franke & Co. Beteiligungs-GmbH (HRB 17640HB)<br>Vertreten durch: Albrecht Edzard</p><p><strong>Kontakt</strong></p><p>Telefon: (0421) 347 55 0<br>E-Mail: <a href="mailto:info@edzard.de">info@edzard.de</a></p><p><strong>Immobilienmaklertätigkeiten</strong> – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach §34c Abs. 1 der Gewerbeordnung<br><strong>Aufsichtsbehörde:</strong> Der Senator für Wirtschaft, Arbeit und Europa – Hinter dem Schütting 8, 28195 Bremen</p><p><strong>Umsatzsteuer-ID</strong></p><p>Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:<br>DE7251603000</p><p><strong>EU-Streitschlichtung</strong></p><p>Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: <a href="https://ec.europa.eu/consumers/odr" rel="noopener noreferrer" target="_blank">https://ec.europa.eu/consumers/odr</a>.<br>Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.</p><p><strong>Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle</strong></p><p>Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.</p><p><strong>Haftung für Inhalte</strong></p><p>Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. 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An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Edzard, Franke GmbH & Co. grundsätzlich nicht teil.</p><p>Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter <a href="http://www.ombudsmann-immobilien.net/" rel="noopener" target="_blank">http://www.ombudsmann-immobilien.net.</a></p><p>Verbraucherinformationen<br>Online-Streitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: <a href="http://ec.europa.eu/consumers/odr" rel="noopener noreferrer" target="_blank">http://ec.europa.eu/consumers/odr</a></p><p>Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt München<br><br>Zuständige Aufsichtsbehörde<br>IHK für München und Oberbayern<br>Max-Joseph-Str. 2, 80333 München</p>
Letzte Aktualisierung des Profils am 20.08.2026.
