Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-68105

Arbeiten im Herzen Bremens – Kleine Büroflächen in Top-Lage der Sögestraße

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürohaus
Nutzfläche: 90 m²
Mietpreis: 11,00 € pro m²
Nebenkosten:
6,50 € pro Monat

Beschreibung

Zur Vermietung stehen zwei Büroeinheiten in einem gepflegten Gebäude direkt in der Fußgängerzone der Sögestraße im Herzen von Bremen. Das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss des Gebäudes wurden im Jahr 1961 errichtet. Im Jahr 1981 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung sowie eine Aufstockung des Gebäudes. Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Büroflächen sind jeweils ca. 90 m² groß und befinden sich im 2. und 5. Obergeschoss. Beide Einheiten bestehen aus drei Räumen. Zwei der Räume sind ähnlich groß und eignen sich gut als Büros. Der dritte Raum ist ein großzügiger Besprechungsraum. Zusätzlich gibt es eine Teeküche und getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Das Gebäude verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus und ist mit Marmorsteinen versehen. Ein Personenaufzug ist ebenfalls vorhanden. Beide Büros sind teilweise klimatisiert und mit einer modernen Cat-7-Verkabelung ausgestattet. Vor der Übergabe werden die Büroeinheiten frisch in Weiß gestrichen. Die angestrebte Mietlaufzeit beträgt 5 Jahre. Sollten Umbaumaßnahmen gewünscht sein, kann ein individuelles Mietangebot erstellt werden. Diese Büros bieten eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Ausstattung und Flexibilität.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen für Besichtigungen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Ausstattung:
- Kleine Büroflächen á ca. 90 m²
- Cat-7-Verkabelung
- Teilklimatisiert
- Bodentanks
- Personenaufzug
- Sehr gute ÖPNV Anbindung
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Pantry
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich in einer der ältesten und historisch geprägten Straßen der Bremer Innenstadt, der Sögestraße. Diese wichtige Einkaufsstraße hat ihren Ursprung im Mittelalter und war früher der zentrale Handelsweg der Stadt. Heute ist sie ein bedeutendes kulturelles und kommerzielles Zentrum mit einer Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Geschäftslokalen.
Diese ausgezeichnete Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegenen Haltestellen für Busse und Straßenbahnen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für die Anreise mit dem PKW stehen in der Umgebung mehrere Parkhäuser zur Verfügung, darunter Parkhaus Katharinenklosterhof oder Parkhaus Domshof. Auch für Fahrradpendler ist die Lage gut erreichbar, da zahlreiche Radwege durch die Innenstadt führen. Die Umgebung bietet zudem alles für den täglichen Bedarf: Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Mittagspause oder ein Business-Essen gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés. Die zentrale Lage macht die Büroeinheiten sowohl für ein Mitarbeiter als auch für Mitarbeiter als auch für Geschäftspartner sehr attraktiv.
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 1961
Interne Bezeichnung:
EV06325

Letzte Aktualisierung des Profils am 09.10.2026.

 
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