NEUE LAGERHALLE IN DEN INDUSTRIEHÄFEN

Beschreibung

Der im Bremer Industrie-Park entstehende Handwerker- und Gewerbe Campus 2 besteht aus 3 Hallenflächen – Mieteinheiten – mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 3.254 m². Die kleinste Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 791 m², die größte Einheit verfügt über eine Fläche von ca. 1.411 m². Jede Einheit ist mit einem WC, einer Vorbereitung für eine Pantryküche, ein bis zwei Büroräumen – je nach Größe der Einheit - und einem ebenerdigen, 4,00 m breiten und 4,50 m hohen Hallentor, ausgestattet. Alle Einheiten sind mit einer Mezzanine versehen, die zusätzlich als Lagerfläche genutzt werden kann. Die Deckenhöhe beträgt ca. 7,50 m, ca. 2,60 m unter den Mezzaninen und ca. 4,40 m auf den Mezzaninen. Die Bodentraglast ist mit 50 kN/m² für die meisten Nutzungsarten ausreichend dimensioniert. Vor den Hallenflächen stehen insgesamt 33 PKW-Stellplätze und 9 Fahrradstellplätze für die Mieter zur Verfügung.
Insgesamt stehen 3 Wallboxen zur Ladung von Elektrofahrzeugen auf dem Grundstück optional zur Verfügung (separate Anmietung).

Auf dem Nachbargrundstück des Handwerker-Campus 1 steht allen Nutzern eine Seminar-oder Konferenzeinheit zur Verfügung , welche tageweise separat angemietet werden kann. Das Grundstück ist vollständig umzäunt und mit einem Einfahrtstor ausgestattet, welches außerhalb der Öffnungszeiten mit einem Transponder zu öffnen ist. Die Einfahrt ist zur Sicherheit der Nutzer Video überwacht.

Die Stromversorgung kann nach Bedarf über die eigene PV-Anlage der Solarstrom-Gesellschaft des Handwerker-Campus oder über einen Stromversorger nach eigener Wahl bezogen werden.
Beheizt wird die ganze Anlage über eine Wärmepumpe, die durch eine Gasheizung unterstützt wird.

Ausstattung:

• Hallenhöhe: 2,70 m bis 7,50
• 1 ebenerdiges Tor | 4,00 m x 4,50 m
• PKW-Stellplätze: 4 St.
• Fahrradstellplätze: 2 St.
• Ladeeinheit für Elektrofahrzeuge (optional): 1 St.
• Anschlüsse für Küchenzeile vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: Erstbezug

Lage:

Das in Bremens Norden gelegene Gewerbegebiet Bremer Industrie-Park erstreckt sich über eine Fläche von ca. 140 ha und befindet sich im Gebiet der Bremer Häfen in unmittelbarer Nähe des Stahlwerkes von Arcelor Mittal. Es haben sich hier diverse Unternehmen aus der Kunststoff- und Metallverarbeitung, Recycling, Laborleistung und Logistik angesiedelt. Durch die Nähe zu Bremen Nord, dem direkten Anschluss an die BAB 281 und BAB 27 sowie Oslebshausen eignet sich der Standort ideal für Handwerksbetriebe, Onlinehändler, kleine produzierende Unternehmen und andere Gewerbetreibende.
Die Autobahnen BAB 27 (Bremerhaven/Oldenburg) bietet über die BAB 281 einen gute Anbindung an das
Gewerbegebiet. Das Gewerbegebiet ist über die Buslinien 80 und 81 gut an den ÖPNV und an die Innenstadt angebunden.

Interne Bezeichnung:

2025645_U3 (1/658)

Standort:	Stadt Bremen Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Halle/Produktion → Halle
Nutzfläche:	668 m²

Nutzfläche:	668 m²
Gesamtfläche:	791 m²

Preis:	auf Anfrage
Anmerkungen:	Preise zzgl. ges. MwSt. Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete.
Provision:	Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete.

Beschreibung

Fläche & Preis

Lage

Ansprechpartner

Telefon:	0421 40890627
E-Mail: