Moderne Praxisflächen in zentraler Lage

Beschreibung

Ausstattung:

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Ärztehaus.
Das flächeneffiziente Geschoss wurde explizit für den aktuellen Nutzer hergerichtet. Sämtliche Praxis- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Behandlungszimmer mit Wasseranschluss
- Innenliegende Beschattung
- WC-Anlagen (Mitarbeiter und Patienten getrennt)
- Behindertengerechtes WC
- Aufzug
- Wartebereich
- Serverraum
- Teeküche
- Vinyl-Boden
- Labor

IT/EDV Ausstattung
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss liegt im Haus

Stellplätze:
- Stellplätze können im angrenzenden Parkhaus angemietet werden

Der Mietpreis von ab 8,90 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Umbau der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Parkhaus
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: modernisiert

Lage:

Die hier angebotene Bürofläche liegt in der Nähe zum Wall in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungen möglich.

Sonstiges:

Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Interne Bezeichnung:

28838

Fläche & Preis

Fläche:

Baujahr:

1988

Verfügbar ab:

ab sofort

Mietpreis:

Energieausweis:

Standort:	Stadt Bremen Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Büro/Praxis → Praxisfläche
Nutzfläche:	197 m²
Mietpreis:	8,90 € pro Monat
	Nebenkosten: 3,50 € pro Monat

Nutzfläche:	197 m²	Teilbar ab:	197 m²
Gesamtfläche:	197 m²

Preis:	8,90 € pro Monat
Nebenkosten:	3,50 € pro Monat
Provision:	3,0 Nettomonatsmieten Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.

Art:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	F
Endenergieverbrauch Wärme:	136,70 kWh/(m²·a)
Gültig bis:	21.02.2033

Telefon:	+49 42117393-0
Homepage:	http://www.robertcspies.de
E-Mail:

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Ansprechpartner