Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67828
Büro-/Praxisfläche in Bestlage der Bremer Sögestraße 1. OG
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 84 m² |
| Mietpreis: | 850,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
200,00 € pro Monat |
Beschreibung
Interessante, übersichtliche Büro-/ Praxisfläche in einem ansprechenden Geschäftshaus in der 1. Etage. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden! Betritt man die Mietfläche, so liegt vor einem ein größerer Raum mit einer modernen Teeküche. Von hier aus geht es links in einen mit großen Fenstern versehenen rückwärtig gelegenen Raum. Durch einen Wand-Glaseinsatz bietet dieser Raum eine gewisse Transparenz. Zwei separate Sanitärflächen sind vorhanden. Im vorderen Bereich zur Sögestraße hin gibt es 2 Räume. Von hier aus hat man einen interessanten Blick auf das rege Treiben in dieser Bremer "Vorzeigestraße".
Ausstattung:
Teppichboden, Sonnenschutzlamellen, Einbauküche, 2 separate Sanitärflächen. Die Fenster wurden im September 2024 eingebaut.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
1261 wurde die Straße erstmals als patea porcorum, 1306 als Soghestrate erwähnt. Die heutige Sögestraße ist Bremens erste Adresse als Einkaufsstraße. Gleich um die Ecke befindet sich der Bremer Marktplatz mit dem Roland, dem Rathaus und natürlich den Bremer Stadtmusikanten.
Sonstiges:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Bj. 1949, Erdgas
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes: 34 kg/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 156,4 kWh/(²·a)
Monatlicher Mietpreis: EUR 850,00,- zzgl. Betriebskosten: EUR 200,00 zzgl. 19% MwSt. (EUR 1.249,50 inkl. MwSt.)
Eine Gelegenheit, um in der bekannten Sögestraße eine Büro/ Praxisfläche anzumieten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
HINWEIS: Im selben Gebäude steht im 2. OG ebenfalls eine Gewerbemietfläche zur Verfügung. Infos hierzu auf Anfrage.
WIL DECKER IMMOBILIEN
Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.
Tel. 0421 / 511 625
Mobil 0172 420 67 12
Baujahr relevant für Energiepass: 1949
Endenergieverbrauch Wärme: 138 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Strom: 3 kWh/(m²·a)
Treibhausgasemissionen dieses Gebäudes: 34 kg/(m²·a)
Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes: 156,4 kWh/(²·a)
Monatlicher Mietpreis: EUR 850,00,- zzgl. Betriebskosten: EUR 200,00 zzgl. 19% MwSt. (EUR 1.249,50 inkl. MwSt.)
Eine Gelegenheit, um in der bekannten Sögestraße eine Büro/ Praxisfläche anzumieten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig.
HINWEIS: Im selben Gebäude steht im 2. OG ebenfalls eine Gewerbemietfläche zur Verfügung. Infos hierzu auf Anfrage.
WIL DECKER IMMOBILIEN
Vermarktung von Anlage-/ Gewerbe- & Privatimmobilien seit 1995.
Tel. 0421 / 511 625
Mobil 0172 420 67 12
Baujahr relevant für Energiepass: 1949
Interne Bezeichnung:
1101#EhTjW
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 84 m² |
| Gesamtfläche: | 84 m² |
Baujahr:
1949
Verfügbar ab:
SOFORT
Mietpreis:
| Preis: | 850,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 200,00 € pro Monat |
| Provision: | 2,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt. (2,975%) |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergieverbrauch Strom: | 3,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 138,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 18.11.2032 |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
WIL DECKER IMMOBILIEN
Heilbronner Straße 13
28816 Stuhr
28816 Stuhr
| Telefon: | 0421 511625 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Wil Decker
Letzte Aktualisierung des Profils am 11.10.2025.
