Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67803
Repräsentative Bürofläche in zentraler Lage
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 217 m² |
| Mietpreis: | 13,70 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
2,60 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Das flächeneffiziente Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Fahrstuhl
- Eichenparkett
- Einbauschränke
- Deckenbeleuchtung (Spots)
- Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
- Bodentiefe Fenster
- Glaselemente
- Klima- und Lüftungsanlage
- Innenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- Fußbodenheizung
- Damen und Herren WC (mit Musikanlage)
- 5 Dachterrassen z.T. überdacht
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
Stellplätze:
Es stehen dem Mieter ein Garagenstellplatz zu EUR 140,00 monatl., sowie 5 Außenstellplätze zu je EUR 105,00 monatl. zur Verfügung. Ebenso verfügt das Objekt über eine Wallbox zum sicheren und schnellen Laden von E-Fahrzeugen.
Ein Fahrradraum und auch ein separater Abstellraum befinden sich im Keller des Gebäudes und können vom Mieter genutzt werden.
Der Mietpreis von ab 13,70 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Renovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Das flächeneffiziente Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Fahrstuhl
- Eichenparkett
- Einbauschränke
- Deckenbeleuchtung (Spots)
- Küche mit Geschirrspüler und Mikrowelle
- Bodentiefe Fenster
- Glaselemente
- Klima- und Lüftungsanlage
- Innenliegender Sonnenschutz zur Südseite
- Fußbodenheizung
- Damen und Herren WC (mit Musikanlage)
- 5 Dachterrassen z.T. überdacht
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
Stellplätze:
Es stehen dem Mieter ein Garagenstellplatz zu EUR 140,00 monatl., sowie 5 Außenstellplätze zu je EUR 105,00 monatl. zur Verfügung. Ebenso verfügt das Objekt über eine Wallbox zum sicheren und schnellen Laden von E-Fahrzeugen.
Ein Fahrradraum und auch ein separater Abstellraum befinden sich im Keller des Gebäudes und können vom Mieter genutzt werden.
Der Mietpreis von ab 13,70 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Renovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fußbodenheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Lage:
Diese Bürofläche in sehr zentraler Lage Schwachhausens, mit hervorragender ÖPNV-Anbindung und ist sehr zentral gelegen zum "Stern. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Ihren Firmensitz. Zudem ist der Stadtteil Schwachhausen ein sehr kaufkräftiger und mit seiner Nähe zum Bürgerpark und der Bürgerweide zugleich auch ein lebhafter Stadtteil. Die Haltestellen für die Bus- und Straßenbahnlinien 1, 4, 6, 8 und 24 sind in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Die Bremer Innenstadt kann in ca. fünf Minuten erreicht werden, dasselbe gilt für das Bremer Kreuz über die A 27.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
32833/1/6
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 217 m² | Teilbar ab: | 217 m² |
| Gesamtfläche: | 217 m² |
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
ab 01.04.2026
Mietpreis:
| Preis: | 13,70 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 2,60 € pro Monat |
| Provision: |
keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Gültig bis: | 09.01.2035 |
Lage
Adresse:
28209 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 0421 17393-93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 23.09.2025.
