Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67761
Bürolofthaus im Tabakquartier // So sieht die Zukunft aus
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 230 m² |
| Mietpreis: | 11,90 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Diese flächeneffiziente Büro-/Gewerbefläche in diesem außergewöhnlichen Atelierhaus kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Echtholzparkett im OG und Steinboden im EG
- Bodentiefe Fenster
- Dachfenster, elektrisch
- Außenliegender Sonnenschutz
- Moderne, stilvolle Sanitäranlagen (inkl. Dusche im OG)
- Hochwertige Küchenzeile mit Geschirrspüler und Mikrowelle
- Balkon
- Alarmanlage
- Vorbereitung für eine Deckenbeleuchtung
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation ist für monatl. 120,- EUR netto anmietbar
- Ebenfalls zugehörig zum Objekt ist ein Fahrradraum und eine Kellerfläche
Der Mietpreis von ab 11,90 EUR/m² gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand.
Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Auf Wunsch können die Möbel gegen Aufpreis übernommen werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Stein
Stellplatzart: Freiplatz
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Echtholzparkett im OG und Steinboden im EG
- Bodentiefe Fenster
- Dachfenster, elektrisch
- Außenliegender Sonnenschutz
- Moderne, stilvolle Sanitäranlagen (inkl. Dusche im OG)
- Hochwertige Küchenzeile mit Geschirrspüler und Mikrowelle
- Balkon
- Alarmanlage
- Vorbereitung für eine Deckenbeleuchtung
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation ist für monatl. 120,- EUR netto anmietbar
- Ebenfalls zugehörig zum Objekt ist ein Fahrradraum und eine Kellerfläche
Der Mietpreis von ab 11,90 EUR/m² gilt bei einer Übergabe im jetzigen Zustand.
Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Auf Wunsch können die Möbel gegen Aufpreis übernommen werden.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Stein
Stellplatzart: Freiplatz
Lage:
Sehr gut an die Bremer City angebunden überzeugt das Tabakquartier durch kurze Wege und gastronomische Angebote für jeden Tag: ob Streetfood, italienische und alpenländische Küche oder auch für einen kleinen Snack. In direkter Umgebung finden sich zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die nahegelegene Weser verspricht Entspannung vom Arbeitstag.
Hin und weg geht es ganz leicht - dank der Nähe zur Bremer Innenstadt, der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine direkte Anbindung an die Airport Autobahn.
Die nahegelegene Weser verspricht Entspannung vom Arbeitstag.
Hin und weg geht es ganz leicht - dank der Nähe zur Bremer Innenstadt, der vielen Fahrradwege und Parkplätze sowie einer guten ÖPNV-Anbindung (Linie 24 und 63 über Hauptbahnhof und Bahnhof Neustadt) und eine direkte Anbindung an die Airport Autobahn.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Flächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.
Interne Bezeichnung:
22289/1
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 230 m² | Teilbar ab: | 230 m² |
| Gesamtfläche: | 230 m² |
Baujahr:
1970
Verfügbar ab:
01.10.2025
Mietpreis:
| Preis: | 11,90 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,00 € pro Monat |
| Provision: |
3,0 MM zzgl. USt. Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
28197 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Verkehrsanbindungen:
| Art: | Bezeichnung: | Entfernung: |
|---|---|---|
| ÖPNV-Haltestelle | 550,00 km |
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 0421 17393-93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 10.09.2025.
