Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-67760

Neubau Lagerhalle teilbar zwischen ca. 48 m² und ca. 1.152 m² - Flexibilität pur in Sentrup

Standort: Stadt Bad Iburg
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Lager
Nutzfläche: 1.152 m²
Mietpreis: 5.760,00 € pro Monat

Beschreibung

Im neuen Gewerbegebiet von Sentrup bei Bad Iburg steht eine vielseitig nutzbare Lager- und Hallenfläche mit insgesamt 1.152 m² zur Verfügung. Die Fläche ist flexibel teilbar und kann bereits ab 48 m² angemietet werden, wodurch sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ergeben – von kleinen Lager- und Werkstattbereichen bis hin zu größeren, zusammenhängenden Flächen. Insgesamt lässt sich die Halle in bis zu zwölf Einheiten gliedern, die jeweils über ein eigenes Sektionaltor verfügen. Zur Auswahl stehen verschiedene Torgrößen, passend zu unterschiedlichen Anforderungen: sechs Tore mit 3 m Breite und 4 m Höhe, vier Tore mit 5 m Breite und 5 m Höhe sowie zwei Tore mit 3,5 m Breite und 4 m Höhe. Beheizt wird die Halle über moderne Infrarottechnik, die für ein angenehmes, gleichmäßiges Raumklima sorgt. Damit bietet die Fläche nicht nur Flexibilität in der Nutzung, sondern auch eine hochwertige Ausstattung, die unterschiedlichste betriebliche Anforderungen unterstützt.
Ausstattung:
** Die folgenden Angaben stammen vom Vermieter. Sie wurde von uns ausgiebig geprüft, eine Gewähr für Richtigkeit können wir nicht übernehmen.**

- Lagerhalle

- Teilbar ab 48 m² in bis zu 12 Einheiten (siehe Flächenplan Grundriss)

- 1.152 m² anmietbare Gesamtfläche

- Eigene Sektionaltore je Einheit:
6 × 3 m Breite × 4 m Höhe
4 × 5 m Breite × 5 m Höhe
2 × 3,5 m Breite × 4 m Höhe
(Anordnung siehe Grundrisse)

- Traufhöhe ca. 6,30 m

- Lagerhöhe ca. 7,50 m

- 24/7 Videoüberwachung

- Moderne Infrarotheizung für gleichmäßiges Raumklima

- Vielseitig nutzbar für Lager, Werkstatt oder Gewerbe

- Energieausweis nicht verpflichtend, da neu zu errichtendes Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Holz
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: Erstbezug
Lage:
Das neue Gewerbegebiet in Sentrup bei Bad Iburg zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für Gewerbe- und Logistiknutzungen. Über die nahegelegene B51 ist Osnabrück in wenigen Fahrminuten erreichbar, und mit den Autobahnen A30 und A33 bestehen direkte Verbindungen in Richtung Münsterland, Bielefeld und Hannover. Auch die B68 sorgt für eine schnelle Nord-Süd-Anbindung. Diese zentrale Lage ermöglicht kurze Transportwege und eine bequeme Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Gleichzeitig profitiert das Gebiet von seiner ruhigen und übersichtlichen Struktur, die ein effizientes Arbeiten ohne innerstädtische Einschränkungen erlaubt. Damit bietet der Standort die perfekte Kombination aus optimaler Infrastruktur und attraktiver Umgebung für Unternehmen, die flexibel nutzbare Hallenflächen suchen.
Interne Bezeichnung:
5951

Letzte Aktualisierung des Profils am 12.09.2025.

 
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