Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67731
Helle Bürofläche im Bremer Zentrum
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 569 m² |
| Mietpreis: | 12,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,50 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden (erneuert in 2021)
- Außenliegender und innenliegender Sonnenschutz
- Küche ausgestattet mit Spülmaschine und Mikrowelle
- Deckenbeleuchtung
- Rasterdecke
- Zugang über Transponder
- Barrierefrei
IT/EDV Ausstattung:
- klimatisierter Serverraum
- CAT 6 Verkabelung über Bodentanks
- Glasfaseranbindung
Stellplätze:
- 3 Stellplätze können zu einem Preis von 85,00 EUR/mtl. netto angemietet werden
- Fahrräder können im Fahrradparkhaus abgestellt werden
Der Mietpreis von ab 12,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden (erneuert in 2021)
- Außenliegender und innenliegender Sonnenschutz
- Küche ausgestattet mit Spülmaschine und Mikrowelle
- Deckenbeleuchtung
- Rasterdecke
- Zugang über Transponder
- Barrierefrei
IT/EDV Ausstattung:
- klimatisierter Serverraum
- CAT 6 Verkabelung über Bodentanks
- Glasfaseranbindung
Stellplätze:
- 3 Stellplätze können zu einem Preis von 85,00 EUR/mtl. netto angemietet werden
- Fahrräder können im Fahrradparkhaus abgestellt werden
Der Mietpreis von ab 12,00 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Lage:
Bedingt durch die geographische Citylage am Bremer Hauptbahnhof, weist das Objekt eine optimale Erreichbarkeit für den ÖPNV und Individualverkehr auf. Nahezu alle Straßenbahnen- und Buslinien halten unmittelbar an der zentralen Haltestelle. Die Autobahnen A1 und A27 sind innerhalb von ca. 12 Minuten erreichbar. Der Flughafen ist ebenfalls lediglich 15 Straßenbahnminuten entfernt. Die Nahversorgungsmöglichkeiten sind aufgrund der zentralen Lage besonders vielzählig vorhanden.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Des Weiteren ist eine Verwaltungskostenpauschale von 3% zur monatlichen Grundmiete zu zahlen.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Des Weiteren ist eine Verwaltungskostenpauschale von 3% zur monatlichen Grundmiete zu zahlen.
Interne Bezeichnung:
14254/5
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 569 m² | Teilbar ab: | 569 m² |
| Gesamtfläche: | 569 m² |
Baujahr:
1996
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 12,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,50 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 86,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 98,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 21.11.2028 |
Lage
Adresse:
28215 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Asena Dönmez, Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
Telefon: 0421 17393-51
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 01.09.2025.
