Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67707
Kleines Haus, große Wirkung – vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Bremens ältestem Viertel
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Einzelhandel
→ Einzelhandelsladen |
| Nutzfläche: | 84 m² |
| Mietpreis: | 1.500,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
100,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Mitten im historischen Schnoorviertel liegt dieses außergewöhnliche kleine Gewerbehaus – verwinkelt, hell und mit einer ganz eigenen, liebevollen Ausstrahlung. Auf insgesamt ca. 84 m² und verteilt über mehrere Etagen bietet diese Immobilie eine einzigartige Kombination aus Laden-, Büro- und Aufenthaltsfläche – perfekt für kreative Konzepte, Boutique-Formate oder Dienstleistungen mit Charakter.
Im Erdgeschoss steht eine attraktive, ca. 37 m² große Verkaufsfläche zur Verfügung, ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder Einzelhandel mit direktem Bezug zur Laufkundschaft. Die charmante Schaufensterfront bietet optimale Sichtbarkeit in einer der beliebtesten Gassen Bremens. Über die oberen Etagen verteilen sich vier weitere Räume, die sich flexibel als Büro, Atelier, Besprechungs- oder Aufenthaltsräume nutzen lassen. In der obersten Etage befindet sich ein kleiner Raum mit Küchenanschluss – ideal für eine entspannte Pause oder zur privaten Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist die kleine, geschützte Terrasse – eine Seltenheit in dieser Lage – die zusätzlichen Charme und Nutzwert mitbringt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Ca. 84 m² Gesamtfläche über mehrere Ebenen
- Ca. 37 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- Insgesamt 5 charmante Räume
- Kleine, ruhige Terrasse
- Küche im Dachgeschoss
- Helle Räume mit historischem Flair
- Typische Schnoor-Architektur: verwinkelt, gemütlich, individuell
- Hervorragend geeignet für Einzelhandel, Galerie, Manufaktur, Dienstleistung oder Büro
- Einzigartige Außenwirkung durch Lage und Gebäudecharakter
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: gepflegt
Im Erdgeschoss steht eine attraktive, ca. 37 m² große Verkaufsfläche zur Verfügung, ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder Einzelhandel mit direktem Bezug zur Laufkundschaft. Die charmante Schaufensterfront bietet optimale Sichtbarkeit in einer der beliebtesten Gassen Bremens. Über die oberen Etagen verteilen sich vier weitere Räume, die sich flexibel als Büro, Atelier, Besprechungs- oder Aufenthaltsräume nutzen lassen. In der obersten Etage befindet sich ein kleiner Raum mit Küchenanschluss – ideal für eine entspannte Pause oder zur privaten Nutzung.
Ein besonderes Highlight ist die kleine, geschützte Terrasse – eine Seltenheit in dieser Lage – die zusätzlichen Charme und Nutzwert mitbringt.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Ca. 84 m² Gesamtfläche über mehrere Ebenen
- Ca. 37 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss
- Insgesamt 5 charmante Räume
- Kleine, ruhige Terrasse
- Küche im Dachgeschoss
- Helle Räume mit historischem Flair
- Typische Schnoor-Architektur: verwinkelt, gemütlich, individuell
- Hervorragend geeignet für Einzelhandel, Galerie, Manufaktur, Dienstleistung oder Büro
- Einzigartige Außenwirkung durch Lage und Gebäudecharakter
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Objekt befindet sich im Herzen des Schnoorviertels, dem ältesten und wohl charmantesten Stadtteil Bremens. Das autofreie Viertel mit seinen engen Gassen, liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und kleinen Boutiquen zieht täglich zahlreiche Besucher, Touristen und Bremer gleichermaßen an. Die Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und stetige Laufkundschaft in einem historischen und kulturell geprägten Umfeld.
Das Schnoor-Viertel liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Bremer Marktplatz, dem Dom und der Weserpromenade entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich Cafés, Kunsthandwerk, Galerien und kleine, inhabergeführte Läden – ein kreatives Milieu mit besonderem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden das Viertel mit dem Hauptbahnhof, der Bremer Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen.
Ein Standort für Menschen mit Gespür für Qualität, Atmosphäre und Individualität.
Das Schnoor-Viertel liegt nur wenige Minuten zu Fuß vom Bremer Marktplatz, dem Dom und der Weserpromenade entfernt. In der direkten Umgebung befinden sich Cafés, Kunsthandwerk, Galerien und kleine, inhabergeführte Läden – ein kreatives Milieu mit besonderem Flair.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und verbinden das Viertel mit dem Hauptbahnhof, der Bremer Innenstadt sowie weiteren Stadtteilen.
Ein Standort für Menschen mit Gespür für Qualität, Atmosphäre und Individualität.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Fläche variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Fläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die angefügten Grundrisse zeigen die aktuelle Aufteilung der Flächen, denen nicht gefolgt werden muss.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Interne Bezeichnung:
33336/1/1
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 84 m² |
Verfügbar ab:
01.02.2026
Mietpreis:
| Preis: | 1.500,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 100,00 € pro Monat |
| Provision: |
1,5 Netto-Monatsmieten Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Lea Schernikau, Immobilienkauffrau (IHK)
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 25.08.2025.
