• Rampentore: bis zu 5 St.
• Hallenhöhe: 6,50 m
• Kalthalle
• Regalanlage optional
• Büroflächen optional
Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67583
ZENTRAL GELEGENE LAGERFLÄCHE IM BREMER KREUZ
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Halle/Produktion
→ Halle |
| Nutzfläche: | 3.110 m² |
| Mietpreis: | 3,90 € pro m² |
Beschreibung
Die hier angebotene Lagerfläche besteht aus einer unterteilten Lagerhalle mit einer Gesamtgröße von ca. 3.110 m², die teilweise noch vom Vermieter mitgenutzt wird. Die Hallenfläche kann kurzfristig in einer Größe von ca. 968 m² oder ca. 1.250 m² angemietet werden. Eine weitere Flächenoption von ca. 1.800 m² steht ab dem 01.01.2026 zur Verfügung, die gesamte Fläche von ca. 3.110 m² ab dem 01.01.2027.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 Meter. Die vorhandene Regalanlage kann optional mitgenutzt werden.
Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über insgesamt fünf Rampentore. Bei Anmietung der kleineren Flächenoptionen stehen jedoch lediglich zwei Rampentore zur Verfügung.
Bei Bedarf können zusätzlich bis zu ca. 518 m² Bürofläche bereitgestellt werden. Davon befinden sich ca. 241 m² im Erdgeschoss und ca. 277 m² im Obergeschoss. Die WC- und Sozialräume liegen im Erdgeschoss; das Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine ca. 131 m² große Lager- und Archivfläche.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 6,50 Meter. Die vorhandene Regalanlage kann optional mitgenutzt werden.
Die Andienung der Hallenfläche erfolgt über insgesamt fünf Rampentore. Bei Anmietung der kleineren Flächenoptionen stehen jedoch lediglich zwei Rampentore zur Verfügung.
Bei Bedarf können zusätzlich bis zu ca. 518 m² Bürofläche bereitgestellt werden. Davon befinden sich ca. 241 m² im Erdgeschoss und ca. 277 m² im Obergeschoss. Die WC- und Sozialräume liegen im Erdgeschoss; das Obergeschoss verfügt zusätzlich über eine ca. 131 m² große Lager- und Archivfläche.
Ausstattung:
Lage:
Das auf dem Stadtgebiet von Bremen und Achim liegende Gewerbegebiet Bremer Kreuz ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt in Norddeutschland und liegt ca. 16 km von der Bremer Innenstadt entfernt. Es ist durch seine gute Erreichbarkeit und die gewachsenen Strukturen gekennzeichnet. Die Nutzerstruktur besteht aus Logistikunternehmen und Automobilzulieferern sowie Dienstleistungsunternehmen und Handwerks- betrieben in verschiedenen Größen.
Eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg – Osnabrück/Ruhrgebiet) und an die BAB 27 (Bremerhaven – Hannover) ist ein großer Standortsvorteil. Ein Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Weitere Gewerbegebiete im Stadtgebiet Bremen, wie das GVZ und der Gewerbepark-Hansalinie, sind durch den Verkehrsknotenpunkt gut erreichbar.
Eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg – Osnabrück/Ruhrgebiet) und an die BAB 27 (Bremerhaven – Hannover) ist ein großer Standortsvorteil. Ein Anschluss an den ÖPNV ist vorhanden. Weitere Gewerbegebiete im Stadtgebiet Bremen, wie das GVZ und der Gewerbepark-Hansalinie, sind durch den Verkehrsknotenpunkt gut erreichbar.
Interne Bezeichnung:
2022204_11_2 (1/622)
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 3.110 m² |
| Gesamtfläche: | 3.628 m² |
Verfügbar ab:
01.01.2027
Mietpreis:
| Preis: | 3,90 € pro m² |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Monatsnettokaltmieten. |
| Provision: | Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
28307 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
Hermann-Ritter-Straße 112
28197 Bremen
28197 Bremen
| Telefon: | 0421 40890627 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Jörg Lachmann
Letzte Aktualisierung des Profils am 22.07.2025.
