Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67540
Repräsentative Bürofläche in markanter Lage der Bremer Innenstadt
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 679 m² |
| Mietpreis: | 11,90 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
4,90 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Das flächeneffizient Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Filzteppichboden, Vinylboden
- Teilweise Rasterdecke mit LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Be- und Entlüftung
- Bodentanks
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
- Klimatisierter Serverraum
Der Mietpreis von 11,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Das flächeneffizient Geschoss kann grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Filzteppichboden, Vinylboden
- Teilweise Rasterdecke mit LED-Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Klimaanlage
- Be- und Entlüftung
- Bodentanks
- Einbauküche mit Geschirrspülmaschine
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Glasfaser
- Klimatisierter Serverraum
Der Mietpreis von 11,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Lage:
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in hervorragender Sichtbarkeit, am Eingang der Fußgängerzone in der "Hutfilterstraße", welche die Verlängerung der Hauptfußgängerzone "Obernstraße" darstellt und ausschließlich durch eine andere Namensgebung von dieser zu differenzieren ist. Direkt gegenüberliegend befindet sich der "Brill", der das Faulenquartier mit der Innenstadt verbindet und gleichzeitig als Dreh- und Angelpunkt für den ÖPNV und die Flaniermeile "Schlachte" dient.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
9696
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 679 m² | Teilbar ab: | 679 m² |
| Gesamtfläche: | 679 m² |
Baujahr:
1964
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 11,90 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 4,90 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch Strom: | 98,50 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 92,10 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 19.08.2029 |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Asena Dönmez, Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
Telefon: 0421 17393-51
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 20.08.2025.
