Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67456
Topmoderne, energieeffiziente Büroflächen mit Kühlung und Terrassen
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 3.106 m² |
| Mietpreis: | 12,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
4,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und umgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Wärme- und Kälteversorgung durch Betonkernaktivierung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- elektromagnetische 3-fach verglaste Kippfenster mit Tip Tronic
- Akustikpaneele
- außenliegender Sonnenschutz
- WC-Anlagen mit zentralem Waschtisch
- moderne Teeküchen
- Echtholzparkett / Teppichboden (im 1. OG)
- Alarmanlage
- elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Kupfer- und Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung mit Bodentanks
Stellplätze:
- Außenstellplätze: 80,00 EUR monatlich, mit E-Ladesäule: nach Absprache
- Tiefgaragen-Stellplätze: 120,00 EUR monatlich, Auto- und Fahrradstellplätze mit E-Ladesäule: nach Absprache
Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten). Sofern ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Aufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: neuwertig
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und umgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Wärme- und Kälteversorgung durch Betonkernaktivierung
- kontrollierte Be- und Entlüftung
- elektromagnetische 3-fach verglaste Kippfenster mit Tip Tronic
- Akustikpaneele
- außenliegender Sonnenschutz
- WC-Anlagen mit zentralem Waschtisch
- moderne Teeküchen
- Echtholzparkett / Teppichboden (im 1. OG)
- Alarmanlage
- elektronische Gebäude-Zutrittskontrolle, Türsprechanlage
- Personenaufzug
IT/EDV Ausstattung:
- Kupfer- und Glasfaseranschluss (LWL, Briteline) im Gebäude
- CAT7-Verkabelung mit Bodentanks
Stellplätze:
- Außenstellplätze: 80,00 EUR monatlich, mit E-Ladesäule: nach Absprache
- Tiefgaragen-Stellplätze: 120,00 EUR monatlich, Auto- und Fahrradstellplätze mit E-Ladesäule: nach Absprache
Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Malerarbeiten). Sofern ein Umbau der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Aufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
Die Büroflächen befindet sich im Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am Europahafen durch stillvolle Restaurants, Cafés und einen Nahversorger garantiert. Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen. Exemplarisch ist die A27 in 5 Minuten zu erreichen. Sowohl per Straßenbahn als auch via Bus erreichen Sie die City in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Die Flächenangaben sind vorbehaltlich der Aktualisierung des Aufmaßes durch den Eigentümer und zzgl. der anteiligen Allgemeinflächen sowie der Terrassenflächen mit 50% berechnet.
Zusätzlich können zwei Archivflächen (21 m² und 62 m²) im Erdgeschoss bei Bedarf für 7 EUR/m² monatlich angemietet werden.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Zusätzlich können zwei Archivflächen (21 m² und 62 m²) im Erdgeschoss bei Bedarf für 7 EUR/m² monatlich angemietet werden.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
32074
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 3.106 m² | Teilbar ab: | 378 m² |
| Gesamtfläche: | 3.106 m² |
Baujahr:
2014
Verfügbar ab:
Ab dem 01.10.2026
Mietpreis:
| Preis: | 12,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 4,00 € pro Monat |
| Provision: |
Nein Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis vor EnEV 2014 |
| Gültig bis: | 15.03.2027 |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Telefon: 0421 17393-42
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 26.06.2025.
