Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67322
Exklusive Bürofläche in repräsentativer Altbauvilla
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 95 m² |
| Mietpreis: | 13,45 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Weiß geölte Eichendielen
- Fußbodenheizung
- Ofen in der zweiten Ebene
- Stilvolles Duschbad mit WC
- LED-Deckenspots (teilweise farbig)
- Deckenhöhe bis zu 2,90 m
- Fahrstuhl
- Repräsentatives Treppenhaus
- Teeküche
- Videogegensprechanlage
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
Stellplätze:
- Zwei Stellplätze sind auf dem Grundstück zu je EUR 50,00 netto anmietbar
Der Mietpreis von 13,45 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: neuwertig
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Weiß geölte Eichendielen
- Fußbodenheizung
- Ofen in der zweiten Ebene
- Stilvolles Duschbad mit WC
- LED-Deckenspots (teilweise farbig)
- Deckenhöhe bis zu 2,90 m
- Fahrstuhl
- Repräsentatives Treppenhaus
- Teeküche
- Videogegensprechanlage
IT/EDV Ausstattung:
- WLAN
Stellplätze:
- Zwei Stellplätze sind auf dem Grundstück zu je EUR 50,00 netto anmietbar
Der Mietpreis von 13,45 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
DV-Verkabelung: vorhanden
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
"Marcusallee" - Diese Adresse spricht für sich selbst! - Die Umgebung wird geprägt durch stilvolle Anwesen auf großzügigen und gepflegten Grundstücken. Die infrastrukturelle Anbindung innerhalb Horns sowie zur Bremer City ist als überaus gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel an der Horner Heerstraße sind fußläufig erreichbar, ebenfalls verkehrt an der Marcusallee eine Busverbindung (Buslinie 20, Straßenbahnlinien 4 und 5). Das Einkaufzentrum Horns (Lestra), der in unmittelbarer Nähe vorhandene Rhododendronpark sowie der "Club zur Vahr" liegen ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.
Interne Bezeichnung:
14207
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 95 m² | Teilbar ab: | 95 m² |
| Gesamtfläche: | 95 m² |
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 13,45 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,00 € pro Monat |
| Provision: |
3 Monatsmieten Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
28359 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 0421 17393-93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 13.05.2025.
