Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67309
Hochwertiger Büroneubau in Oberneuland
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 780 m² |
| Mietpreis: | 13,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
2,95 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieser Büroneubau ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungskonzepte.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Aufzug
- Allgemeine Grundbeleuchtung
- Hochwertige Oberbeläge
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Hohe Decken- teilweise Akustiksegel
- Teeküche
- Videogesteuerte Zugangskontrolle
- Wärmepumpe
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
Stellplätze:
- Stellplätze (ggf. mit E-Ladesäulen) können angemietet werden
- Fahrradstellplätze
Der Mietpreis von 13,00 EUR/m² nettokalt entspricht dem Zustand und Ausbaustandard des Neubaus im Erstbezug.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: neuwertig
Die flächeneffizienten Geschosse ermöglichen eine flexible Raumaufteilung und vielfältige Nutzungskonzepte.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Aufzug
- Allgemeine Grundbeleuchtung
- Hochwertige Oberbeläge
- Fußbodenheizung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Sonnenschutzverglasung
- Hohe Decken- teilweise Akustiksegel
- Teeküche
- Videogesteuerte Zugangskontrolle
- Wärmepumpe
IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- Glasfaseranschluss
- Bodentanks
Stellplätze:
- Stellplätze (ggf. mit E-Ladesäulen) können angemietet werden
- Fahrradstellplätze
Der Mietpreis von 13,00 EUR/m² nettokalt entspricht dem Zustand und Ausbaustandard des Neubaus im Erstbezug.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Bremens idyllischem Stadtteil "Oberneuland".
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
32853
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 780 m² | Teilbar ab: | 80 m² |
| Gesamtfläche: | 780 m² |
Verfügbar ab:
ab September/November
Mietpreis:
| Preis: | 13,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 2,95 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
28355 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | 042117393 0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 042117393 93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 12.05.2025.
