Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67298
Moderne Büroflächen in Oberneuland
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 661 m² |
| Mietpreis: | 10,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,50 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Vinylboden im Küchenbereich
- Rasterdecken
- Deckenbeleuchtung
- Glastrennwände mit Schallschutz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung
- Heizen und Kühlen über den Boden
- Kühlkassetten im Besprechungsraum
- Bodentanks
- Damen und Herren WC (barrierefrei)
- Küche
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaser
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze sind im benachbarten Parkhaus anmietbar
Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Teppichboden
- Vinylboden im Küchenbereich
- Rasterdecken
- Deckenbeleuchtung
- Glastrennwände mit Schallschutz
- Außenliegender Sonnenschutz
- Be- und Entlüftung
- Heizen und Kühlen über den Boden
- Kühlkassetten im Besprechungsraum
- Bodentanks
- Damen und Herren WC (barrierefrei)
- Küche
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaser
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze sind im benachbarten Parkhaus anmietbar
Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
Lage:
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in Bremens idyllischem Stadtteil "Oberneuland".
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Oberneuland besticht mit seiner ländlichen Lage und guten Anbindung an das Fernverkehr-Netz mit den Buslinien 31, 33 und 34 sowie mit dem Zug, der Metronom regional ab Bahnhof Oberneuland fährt, in Richtung Bremen Hbf oder Hamburg Hbf mit Halt an allen Stationen hat. Es gibt viele kleine Parks in denen man spazieren kann. Der Stadtteil wird als eine gehobenere Lage Bremens bezeichnet, mit vielen alten Villen und ruhigen Orten.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
32376/1
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 661 m² | Teilbar ab: | 215 m² |
| Gesamtfläche: | 661 m² |
Baujahr:
2022
Mietpreis:
| Preis: | 10,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,50 € pro Monat |
| Provision: |
1,5 MM zzgl. USt. Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf Strom: | 18,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 42,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 17.07.2032 |
Lage
Adresse:
28355 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 0421 17393-93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 06.05.2025.
