Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67260
Stylisches Büroloft in der Überseestadt: Modernes Design trifft auf einzigartigen Charme
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 198 m² |
| Mietpreis: | 1.400,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
500,00 € pro Monat |
Beschreibung
Stylisches Büroloft in der Überseestadt mit Weserblick!
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine Gewerbefläche von rund 142 m² zzgl. 56 m² Gemeinschaftsfläche. Dieses Loft bietet viel Raum für kreative Ideen und eine erstklassige Arbeitsatmosphäre.
Gesucht wird ein langfristiger Untermieter mit einem Vertrag bis mindestens zum 31.12.2027 – eine attraktive Gelegenheit für etablierte Firmen und innovative Start-ups.
Die großzügige Loftfläche begeistert durch ihre beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,90 m sowie große Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderschönen Blick auf die Weser freigeben.
Dank der modernen elektrischen Raffstores lässt sich das Licht flexibel steuern und sorgt so stets für die perfekte Arbeitsumgebung.
Der Boden ist mit klassischen, originalen Speicherdielen ausgestattet, die dem Raum einen einzigartigen Charme verleihen.
Auch in Bezug auf die Heiztechnik punktet das Loft: Die großzügigen Heizkörper und Heizspiralen unterhalb der Fenster sorgen für eine angenehme Wärme. Trotz dessen ist heizen kaum notwendig – ideal für Ihr Wohlbefinden und Ihre Betriebskosten. Die technische Ausstattung umfasst eine dreiadrige Elektroinstallation.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer kreativen Bürogemeinschaft, die Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche, modernen Sanitäranlagen sowie einem ansprechenden Eingangsbereich bietet.
Für Pausen oder zum Entspannen können Sie den gemeinsamen Balkon nutzen, der sich auch als Rückzugsort für Raucher eignet.
Ein Personen- und Lastenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Optional kann ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude für 25 € monatlich angemietet werden.
Die genannten Mietkonditionen verstehen sich zzgl. MwSt..
Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine Gewerbefläche von rund 142 m² zzgl. 56 m² Gemeinschaftsfläche. Dieses Loft bietet viel Raum für kreative Ideen und eine erstklassige Arbeitsatmosphäre.
Gesucht wird ein langfristiger Untermieter mit einem Vertrag bis mindestens zum 31.12.2027 – eine attraktive Gelegenheit für etablierte Firmen und innovative Start-ups.
Die großzügige Loftfläche begeistert durch ihre beeindruckende Raumhöhe von ca. 3,90 m sowie große Fensterfronten, die nicht nur für viel Tageslicht sorgen, sondern auch einen wunderschönen Blick auf die Weser freigeben.
Dank der modernen elektrischen Raffstores lässt sich das Licht flexibel steuern und sorgt so stets für die perfekte Arbeitsumgebung.
Der Boden ist mit klassischen, originalen Speicherdielen ausgestattet, die dem Raum einen einzigartigen Charme verleihen.
Auch in Bezug auf die Heiztechnik punktet das Loft: Die großzügigen Heizkörper und Heizspiralen unterhalb der Fenster sorgen für eine angenehme Wärme. Trotz dessen ist heizen kaum notwendig – ideal für Ihr Wohlbefinden und Ihre Betriebskosten. Die technische Ausstattung umfasst eine dreiadrige Elektroinstallation.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer kreativen Bürogemeinschaft, die Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche, modernen Sanitäranlagen sowie einem ansprechenden Eingangsbereich bietet.
Für Pausen oder zum Entspannen können Sie den gemeinsamen Balkon nutzen, der sich auch als Rückzugsort für Raucher eignet.
Ein Personen- und Lastenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
Optional kann ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude für 25 € monatlich angemietet werden.
Die genannten Mietkonditionen verstehen sich zzgl. MwSt..
Ausstattung:
- bodentiefe Fenster mit dreifacher Isolierverglasung
- elektronische Raffstores
- Lastenaufzug
- Heizspiralen sowie große Heizkörper
- Gemeinschaftsbalkon
- Gemeinschaftsküche
- Holzdielen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Dielen
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 1
Baulicher Zustand: vollsaniert
- elektronische Raffstores
- Lastenaufzug
- Heizspiralen sowie große Heizkörper
- Gemeinschaftsbalkon
- Gemeinschaftsküche
- Holzdielen
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Dielen
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 1
Baulicher Zustand: vollsaniert
Lage:
Das angebotene Büroloft befindet sich in der Überseestadt in Bremen. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Verkehrsanbindung aus, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Uferpromenade lädt zu Spaziergängen für eine entspannte Mittagspause ein und bietet einen schönen Ausblick auf die Weser.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Unternehmen, die für eine lebendige Wirtschaft sorgen. Auch Wohngebiete sind in der Überseestadt vorhanden, wodurch eine gute Mischung aus Arbeit und Wohnen entsteht. Außerdem gibt es eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Auch die Gastronomieszene ist hier vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas.
Insgesamt bietet die Lage der Gewerbefläche ein attraktives Umfeld mit einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Atmosphäre.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Unternehmen, die für eine lebendige Wirtschaft sorgen. Auch Wohngebiete sind in der Überseestadt vorhanden, wodurch eine gute Mischung aus Arbeit und Wohnen entsteht. Außerdem gibt es eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten und Naherholungsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Auch die Gastronomieszene ist hier vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas.
Insgesamt bietet die Lage der Gewerbefläche ein attraktives Umfeld mit einer guten Infrastruktur und einer lebendigen Atmosphäre.
Sonstiges:
Großes Büroloft in einer tollen Bürogemeinschaft im Speicher 1 in der Überseestadt. Das lichtdurchflutete stylische Loft befindet sich im 4. OG und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Gesucht wird ein Mitmieter für eine Bürogemeinschaft.
Gemeinschaftlich genutzt werden eine moderne Küche, Sanitäranlagen sowie ein großer Balkon.
Die Loftfläche von etwa 142 m² zzgl. 56 m² Gemeinschaftsfläche ist liebevoll saniert und zeichnet sich durch ihre alten Holzdielenböden, bodentiefen Fenster und ca. 3,90 m hohe Decken aus. Bedingt durch eine optimale Lage ist das Heizen kaum notwendig.
Gemeinschaftlich genutzt werden eine moderne Küche, Sanitäranlagen sowie ein großer Balkon.
Die Loftfläche von etwa 142 m² zzgl. 56 m² Gemeinschaftsfläche ist liebevoll saniert und zeichnet sich durch ihre alten Holzdielenböden, bodentiefen Fenster und ca. 3,90 m hohe Decken aus. Bedingt durch eine optimale Lage ist das Heizen kaum notwendig.
Interne Bezeichnung:
3599
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 198 m² |
| Gesamtfläche: | 198 m² |
Baujahr:
1950
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 1.400,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 500,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | 2.800 € |
| Provision: | 2,38 MM |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis ist nicht erforderlich |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Edzard, Franke GmbH & Co.
Parkallee 69
28209 Bremen
28209 Bremen
| Telefon: | 0421 3475518 |
| Homepage: | http://www.edzard.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Witalis Konovalov, Vermietung / Verkauf
Impressum:
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Edzard, Franke GmbH & Co.
Parkallee 69
28209 Bremen
Handelsregister: HRA21422
Registergericht: Amtsgericht Bremen
Vertreten durch:
Edzard, Franke & Co. Beteiligungs-GmbH (HRB 17640HB)
Vertreten durch: Albrecht Edzard
Kontakt
Telefon: (0421) 347 55 0
E-Mail: info@edzard.de
Immobilienmaklertätigkeiten – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach §34c Abs. 1 der Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde: Der Senator für Wirtschaft, Arbeit und Europa – Hinter dem Schütting 8, 28195 Bremen
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE7251603000
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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Urheberrecht
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Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Die Firma Edzard, Franke GmbH & Co. ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Edzard, Franke GmbH & Co. grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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Zuständige Aufsichtsbehörde
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Letzte Aktualisierung des Profils am 24.04.2025.
