Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67204
Bürofläche in erstklassiger Innenstadt-Lage
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 341 m² |
| Mietpreis: | 12,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
4,50 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Deckenbeleuchtung
- Stäbchenparkett
- Bodentiefe Fenster
- Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (zur Südseite)
- Damen und Herren WC
- Vollwertige Einbauküche mit Geräten
- Klimatisierter Serverraum
- Abstellräume
- Möbel können auf Wunsch übernommen werden
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss
- CAT 7 Verkabelung
- Bodentanks
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze können zu jeweils EUR 130,00/Monat zzgl. USt. angemietet werden
- Weitere Stellplätze befinden sich in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern
Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Deckenbeleuchtung
- Stäbchenparkett
- Bodentiefe Fenster
- Elektrisch betriebener, außenliegender Sonnenschutz (zur Südseite)
- Damen und Herren WC
- Vollwertige Einbauküche mit Geräten
- Klimatisierter Serverraum
- Abstellräume
- Möbel können auf Wunsch übernommen werden
IT/EDV Ausstattung:
- Glasfaseranschluss
- CAT 7 Verkabelung
- Bodentanks
Stellplätze:
- Tiefgaragenstellplätze können zu jeweils EUR 130,00/Monat zzgl. USt. angemietet werden
- Weitere Stellplätze befinden sich in den umliegenden öffentlichen Parkhäusern
Der Mietpreis von 12,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Fahrstühle: Personenaufzug
Lage:
Die hier angebotene Bürofläche liegt "Am Wall" in der Bremer Altstadt. Die optimale infrastrukturelle Anbindung, die Lage innerhalb der Bremer City, sowie das nahe gelegene Weserufer sprechen für die einzigartige Lage dieser Immobilie. Somit benötigen Sie lediglich 2 Minuten zum Hauptbahnhof und ca. 10 Minuten zum Bremer Flughafen. Ferner sind die Autobahnen A1 und A27 in ca. 12 Minuten zu erreichen. Die vis-à-vis liegenden Wallanlagen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und gleichfalls eine hohe Aufenthaltsqualität. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
5244_EG/1
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 341 m² | Teilbar ab: | 341 m² |
| Gesamtfläche: | 341 m² |
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
ab 01.05.2025
Mietpreis:
| Preis: | 12,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 4,50 € pro Monat |
| Provision: |
nein Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Endenergiebedarf Strom: | 26,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 61,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 16.07.2029 |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 0421 17393-93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 03.04.2025.
