Imposanter Standort zwischen Weser und Europahafen

Beschreibung

Ausstattung:

Unter Integration der bekannten Architekten Schomers & Schürmann, wurden die Mietflächen nach heutigen, modernen Anforderungen für Büroflächen ausgestattet und komplett modernisiert.

Der fabelhafte Ausblick auf das Weserquartier und auf die Weser zur Südseite verleiht dieser Immobilien ihren besonderen Charme.

Exemplarisch dürfen wir auf folgende Merkmale hinweisen:

Ausstattung
- Repräsentatives Foyer mit Empfangssituation und Besprechungsräumen, die bei Bedarf von den Mietern im Hause gebucht werden können
- Eingerichtete Küchen
- Getrennte WC's für Damen und Herren

Stellplätze
- Ausreichend Parkplätze à je mtl. 65,00 EUR/Stück netto sind für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

IT/EDV Ausstattung
- Abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- KAT 7 Verkabelung
- Klimatisierte Serverräume
- Elektrische Außenjalousien
- Getrennte WC's für Damen und Herren

Eine Kantine mit überdachten Terrasse befindet sich im 1. OG der Liegenschaft.

Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: modernisiert

Lage:

In einmaliger Lage, direkt an der Weser, ist inzwischen das Weser Quartier entstanden. Dieser erstklassige Standort befindet sich in unmittelbarer Innenstadtnähe.

Arbeiten und Lebensqualität bilden eine Symbiose in der Überseestadt. Durch die erfolgreiche Etablierung des Standortes, sind die neuen Straße, Wege, Restaurants und Büros belebt.
Zahlreiche erfolgreiche Unternehmen sind bereits vor Ort ansässig, deren Mitarbeiter wie Besucher
herrlich gestalteten Grünanlagen direkt am Wasser genießen oder auf der großen Weserterrasse Platz nehmen.

Sehr gute ÖPNV Anbindung an die Buslinie 20 (2 Stationen zum Bahnhof) sowie zur Straßenbahnlinie 3 (2 Stationen zur Innenstadt/Am Brill).

Sonstiges:

Der hochmoderne Office Standort ist unterteilt in 4 Gebäudekomplexe bestehend aus:
Rösterei, Gebäude Süd, Gebäude Mitte & Gebäude Ost.

Sofern weitere Flächen benötigt werden, können wir Ihnen in ebenfalls in den anderen Gebäudeteilen zusätzliche Büroflächen anbieten. Bitte sprechen Sie uns hierzu gerne an.

Individuelle Ausstattungswünsche oder ggf. erforderliche Umbau-/oder Ausbaumaßnahmen können mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Im Bedarfsfall können auch Kellerräume separat angemietet werden.

Interne Bezeichnung:

26835/1

Fläche & Preis

Fläche:

Baujahr:

2008

Verfügbar ab:

nach Absprache

Mietpreis:

Energieausweis:

Standort:	Stadt Bremen Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Büro/Praxis → Bürofläche
Nutzfläche:	1.036 m²
Mietpreis:	10,50 € pro Monat
	Nebenkosten: 4,00 € pro Monat

Nutzfläche:	1.036 m²	Teilbar ab:	191 m²
Gesamtfläche:	1.036 m²

Preis:	10,50 € pro Monat
Nebenkosten:	4,00 € pro Monat
Provision:	Courtagefrei für den Mieter; bei einem Abschluss mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren. Bei einer kürzeren Mietvertragslaufzeit beträgt die Maklercourtage 2,5 Monatsmieten zzgl. USt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Art:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergieverbrauch Strom:	61,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme:	90,00 kWh/(m²·a)
Gültig bis:	13.02.2032

Telefon:	+49 42117393-0
Homepage:	http://www.robertcspies.de
E-Mail:

Beschreibung

Fläche & Preis

Lage

Ansprechpartner