Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67153
Imposanter Standort zwischen Weser und Europahafen
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 2.286 m² |
| Mietpreis: | 10,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
4,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Unter Integration der bekannten Architekten Schomers & Schürmann, wurden die Mietflächen nach heutigen, modernen Anforderungen für Büroflächen ausgestattet und komplett modernisiert.
Der fabelhafte Ausblick auf das Weserquartier und auf die Weser zur Südseite verleiht dieser Immobilien ihren besonderen Charme.
Exemplarisch dürfen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Ausstattung
- Repräsentatives Foyer mit Empfangssituation und Besprechungsräumen, die bei Bedarf von den Mietern im Hause gebucht werden können
- Cafeteria für alle Bauteile + extern
- Abgehangene Decken inkl. Beleuchtung
- Vinyl-Boden
- Doppelverglasung
- Außen- und innenliegender Sonnenschutz
- Elektrische Außenjalousien
- Eingerichtete Küchen
- Getrennte WC's für Damen und Herren
IT/EDV Ausstattung
- CAT7-Verkabelung
- Klimatisierte Serverräume
- Kabelkanäle
Stellplätze
- Ausreichend Parkplätze à je mtl. 65,00 EUR/Stück netto sind für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Eine Kantine mit überdachter Terrasse befindet sich im 1. OG der Liegenschaft.
Der Mietpreis von ab 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fernheizung
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Der fabelhafte Ausblick auf das Weserquartier und auf die Weser zur Südseite verleiht dieser Immobilien ihren besonderen Charme.
Exemplarisch dürfen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:
Ausstattung
- Repräsentatives Foyer mit Empfangssituation und Besprechungsräumen, die bei Bedarf von den Mietern im Hause gebucht werden können
- Cafeteria für alle Bauteile + extern
- Abgehangene Decken inkl. Beleuchtung
- Vinyl-Boden
- Doppelverglasung
- Außen- und innenliegender Sonnenschutz
- Elektrische Außenjalousien
- Eingerichtete Küchen
- Getrennte WC's für Damen und Herren
IT/EDV Ausstattung
- CAT7-Verkabelung
- Klimatisierte Serverräume
- Kabelkanäle
Stellplätze
- Ausreichend Parkplätze à je mtl. 65,00 EUR/Stück netto sind für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.
Eine Kantine mit überdachter Terrasse befindet sich im 1. OG der Liegenschaft.
Der Mietpreis von ab 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fernheizung
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Bürofläche befindet sich im Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am Europahafen durch stillvolle Restaurants, Cafés und einen Nahversorger garantiert.
Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen. Exemplarisch ist die A27 in 5 Minuten zu erreichen. Sowohl per Straßenbahn als auch via Bus erreichen sie die City in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen. Exemplarisch ist die A27 in 5 Minuten zu erreichen. Sowohl per Straßenbahn als auch via Bus erreichen sie die City in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
26835/2
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 2.286 m² | Teilbar ab: | 665 m² |
| Gesamtfläche: | 2.286 m² |
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
nach Absprache
Mietpreis:
| Preis: | 10,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 4,00 € pro Monat |
| Provision: |
Courtagefrei für den Mieter; bei einem Abschluss mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren. Bei einer kürzeren Mietvertragslaufzeit beträgt die Maklercourtage 2,5 Monatsmieten zzgl. USt. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Endenergieverbrauch Strom: | 61,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 90,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 13.03.2032 |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Telefon: 0421 17393-42
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 21.08.2026.
