Imposanter Standort zwischen Weser und Europahafen

Beschreibung

Ausstattung:

Unter Integration der bekannten Architekten Schomers & Schürmann, wurden die Mietflächen nach heutigen, modernen Anforderungen für Büroflächen ausgestattet und komplett modernisiert.

Der fabelhafte Ausblick auf das Weserquartier und auf die Weser zur Südseite verleiht dieser Immobilien ihren besonderen Charme.

Exemplarisch dürfen wir auf folgende Ausstattungsmerkmale hinweisen:

Ausstattung
- Repräsentatives Foyer mit Empfangssituation und Besprechungsräumen, die bei Bedarf von den Mietern im Hause gebucht werden können
- Cafeteria für alle Bauteile + extern
- Abgehangene Decken inkl. Beleuchtung
- Vinyl-Boden
- Doppelverglasung
- Außen- und innenliegender Sonnenschutz
- Elektrische Außenjalousien
- Eingerichtete Küchen
- Getrennte WC's für Damen und Herren

IT/EDV Ausstattung
- CAT7-Verkabelung
- Klimatisierte Serverräume
- Kabelkanäle

Stellplätze
- Ausreichend Parkplätze à je mtl. 65,00 EUR/Stück netto sind für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Eine Kantine mit überdachter Terrasse befindet sich im 1. OG der Liegenschaft.

Der Mietpreis ab 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Fernheizung
Stellplatzart: Freiplatz, Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt

Lage:

Die Bürofläche befindet sich im Kaffee-Quartier, am Tor zur dynamischen und modernen Überseestadt. Moderne Architektur sowie die wassernahe Lage machen diesen Standort besonders repräsentativ. Zudem sind erholsame Mittagspausen am Europahafen durch stillvolle Restaurants, Cafés und einen Nahversorger garantiert.
Die infrastrukturelle Lage ist als gut zu bezeichnen. Exemplarisch ist die A27 in 5 Minuten zu erreichen. Sowohl per Straßenbahn als auch via Bus erreichen sie die City in wenigen Minuten. Beide Haltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Sonstiges:

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Interne Bezeichnung:

26835/2

Fläche & Preis

Fläche:

Baujahr:

2008

Verfügbar ab:

nach Absprache

Mietpreis:

Energieausweis:

Standort:	Stadt Bremen Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Büro/Praxis → Bürofläche
Nutzfläche:	2.286 m²
Mietpreis:	10,50 € pro Monat

Nutzfläche:	2.286 m²	Teilbar ab:	665 m²
Gesamtfläche:	2.286 m²

Preis:	10,50 € pro Monat
Provision:	Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

Art:	Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:	E
Endenergieverbrauch Strom:	61,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch Wärme:	90,00 kWh/(m²·a)
Gültig bis:	13.03.2032

Telefon:	+49 42117393-0
Homepage:	http://www.robertcspies.de
E-Mail:

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Fläche & Preis

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Ansprechpartner