Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-67121
383qm Büro in der Überseestadt
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 383 m² |
| Mietpreis: | 11,40 € pro m² |
|
Nebenkosten:
2,90 € pro Monat |
Beschreibung
Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im schönen Gebäude Lofthaus 4 inmitten der Bremer Überseestadt. Das Lofthaus 4 wurde im Jahr 2014 gebaut und ist seitdem immer vollvermietet gewesen.
Die ca. 383 m² große Bürofläche befindet sich 2. OG und bietet helle Büroräume, die exklusiv ausgestattet sind. Die Lage nahe der Weser verleiht dem Standort zusätzlichen Reiz und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.
Besonders hervorheben muss man die hinter dem Grundstück verfügbaren PKW-Stellplätze, die in ausreichender Anzahl hinzugemietet werden können.
Die ca. 383 m² große Bürofläche befindet sich 2. OG und bietet helle Büroräume, die exklusiv ausgestattet sind. Die Lage nahe der Weser verleiht dem Standort zusätzlichen Reiz und bietet eine angenehme Arbeitsumgebung.
Besonders hervorheben muss man die hinter dem Grundstück verfügbaren PKW-Stellplätze, die in ausreichender Anzahl hinzugemietet werden können.
Ausstattung:
Ausstattungsmerkmale sind:
- bodentiefe Fenster mit großen Glasfronten
- vollständige EDV-Verkabelung
- Hohlraumdoppelböden mit Echtholzparkett, Typ Eiche
- lichte Deckenhöhen von mind. 3,00 m
- repräsentative Eingangssituationen
- Hochgeschwindigkeitsdatenanbindung mit mehr als 100 MBit/s
- außen liegender Sonnenschutz
- Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- moderne Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- flexible Beleuchtung über Deckenfluter-Stehleuchten
- Personenaufzug
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: neuwertig
- bodentiefe Fenster mit großen Glasfronten
- vollständige EDV-Verkabelung
- Hohlraumdoppelböden mit Echtholzparkett, Typ Eiche
- lichte Deckenhöhen von mind. 3,00 m
- repräsentative Eingangssituationen
- Hochgeschwindigkeitsdatenanbindung mit mehr als 100 MBit/s
- außen liegender Sonnenschutz
- Innenausstattung mit hochwertigen Materialien
- moderne Teeküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank
- flexible Beleuchtung über Deckenfluter-Stehleuchten
- Personenaufzug
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: neuwertig
Lage:
Der Gewerbestandort LOFTHÄUSER befindet sich in der zentralen Überseestadt, Bremens derzeitigem Trendquartier unweit des 20-geschossigen Landmark-Tower.
Das vor Ort bereits vorhandene Restaurant RIVA, die Deck 20 Bar im Landmark-Tower und ein Backshop mit Café halten für die künftigen Nutzer der LOFTHÄUSER ein großes Spektrum gastronomischer Angebote bereit. Direkt nebenan befindet sich ein Rewe Markt.
Unmittelbar am Grundstück hält die Buslinie 20, die in 12 Minuten ohne Umsteigen direkt zum Bahnhof fährt. Nur 2 Autominuten entfernt gibt es weitere Restaurants, einen ALDI-Markt und weitere Geschäfte, wie z.B. ein Paketshop, ein Friseur, ein Modegeschäft
Das vor Ort bereits vorhandene Restaurant RIVA, die Deck 20 Bar im Landmark-Tower und ein Backshop mit Café halten für die künftigen Nutzer der LOFTHÄUSER ein großes Spektrum gastronomischer Angebote bereit. Direkt nebenan befindet sich ein Rewe Markt.
Unmittelbar am Grundstück hält die Buslinie 20, die in 12 Minuten ohne Umsteigen direkt zum Bahnhof fährt. Nur 2 Autominuten entfernt gibt es weitere Restaurants, einen ALDI-Markt und weitere Geschäfte, wie z.B. ein Paketshop, ein Friseur, ein Modegeschäft
Sonstiges:
Wir, als die Opatz Property GmbH, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahn@opatz-group.com
Tel.: 0162 260 3783
Baujahr relevant für Energiepass: 2013
Mail: e.hahn@opatz-group.com
Tel.: 0162 260 3783
Baujahr relevant für Energiepass: 2013
Interne Bezeichnung:
12389_0052
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 383 m² |
| Gesamtfläche: | 383 m² |
Baujahr:
2013
Mietpreis:
| Preis: | 11,40 € pro m² |
| Nebenkosten: | 2,90 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Gültig bis: | 16.01.2025 |
Lage
Adresse:
Am Winterhafen 3 a
28217 Bremen
28217 Bremen
Ansprechpartner
Anbieter:
OPATZ Property GmbH
Kommodore-Ziegenbein-Allee 3
28217 Bremen
28217 Bremen
| Telefon: | 0162 2603783 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Elias Hahn
Telefon: 00491622603783
Mobil: 00491622603783
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 23.06.2025.
