Bürofläche in wunderschöner Altbauvilla nähe Bürgerpark

Beschreibung

Ausstattung:

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale.

Ausstattung:
- Echtholzparkettboden im Hochparterre
- Teppichboden im 1. und 2. OG
- Hohe Decken mit Stuckverzierung und Oberlicht
- Teilweise Decken-/Wandbeleuchtung
- Große Fensterfronten
- Drei Balkone
- WC-Anlagen auf allen Ebenen
- Anschlüsse für eine kl. Küchenzeile vorhanden

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 6 Verkabelung

Stellplätze:
- Es können 4 Garagen-Stellplätze, inkl. 1x Wallbox, zu je EUR 100,- netto/monatl. separat angemietet werden
- Weitere 3 PKW-Außenstellplätze stehen zu je EUR 50,- netto/monatl. zur Verfügung

Der Mietpreis von 10,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten,
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Parkett
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Baulicher Zustand: modernisiert

Lage:

Die Bürofläche befindet sich in hervorragend angebundener Lage Schwachhausens, unweit der Innenstadt, des Gete-Viertel und des Bürgerparks. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 4, 8 und 6, Buslinie 24) ist fußläufg zu erreichen. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt der A27 gelangen Sie in weniger als 10 Autominuten. Darüber hinaus ergänzen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants die bevorzugte Lage.

Sonstiges:

Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Der Eigentümer legt wert auf den Erhalt des aktuellen Zustands der Fläche. Daher sind bauliche Veränderungen nicht vorgesehen. Eine umfassende Renovierung der Fläche wurde bereits nach Auszug des Vormieters durchgeführt.

Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt.

Interne Bezeichnung:

31835/1

Fläche & Preis

Fläche:

Baujahr:

1902

Verfügbar ab:

ab 01.01.2025

Mietpreis:

Energieausweis:

Standort:	Stadt Bremen Standortprofil anzeigen
Immobilienart:	Büro/Praxis → Bürofläche
Nutzfläche:	464 m²
Mietpreis:	10,50 € pro Monat
	Nebenkosten: 3,25 € pro Monat

Nutzfläche:	464 m²	Teilbar ab:	464 m²
Gesamtfläche:	464 m²

Preis:	10,50 € pro Monat
Nebenkosten:	3,25 € pro Monat
Provision:	mind. 3,0 MM zzgl. USt. Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.

Telefon:	+49 42117393-0
Homepage:	http://www.robertcspies.de
E-Mail:

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Fläche & Preis

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