Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-66207
Büroetagen zwischen Weser und Fußgängerzone
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 1.669 m² |
| Mietpreis: | 9,60 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Diese flächeneffizienten Büroflächen können grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenfahrstuhl bis 4. OG (nicht barrierefrei)
- Teppich bzw. teilweise Vinyl-Boden
- Deckenbeleuchtung
- Einbauschränke (im 2. + 3. OG)
- Küche mit Spülmaschine und Kochplatten auf jeder Etage
- Getrennte Damen-/Herren Toiletten
- Attraktive Balkonflächen
- Verbindungstreppe zwischen 2. und 3. OG
- Außenliegender Sonnenschutz an der Südseite (teilweise)
IT/EDV Ausstattung:
- CAT6
- Kabelleisten
Stellplätze:
Pro Etage sind 2-3 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
Alternativ können auch in den umliegenden Parkhäusern weitere Stellplätze angemietet werden.
Der Mietpreis ab 9,60 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten bestechen die Flächen außerdem durch folgende Merkmale:
Ausstattung:
- Personenfahrstuhl bis 4. OG (nicht barrierefrei)
- Teppich bzw. teilweise Vinyl-Boden
- Deckenbeleuchtung
- Einbauschränke (im 2. + 3. OG)
- Küche mit Spülmaschine und Kochplatten auf jeder Etage
- Getrennte Damen-/Herren Toiletten
- Attraktive Balkonflächen
- Verbindungstreppe zwischen 2. und 3. OG
- Außenliegender Sonnenschutz an der Südseite (teilweise)
IT/EDV Ausstattung:
- CAT6
- Kabelleisten
Stellplätze:
Pro Etage sind 2-3 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
Alternativ können auch in den umliegenden Parkhäusern weitere Stellplätze angemietet werden.
Der Mietpreis ab 9,60 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Lage:
Diese Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bremer Fußgängerzone. Die frequentierte Martinistraße verläuft parallel zur Obernstraße und gewährleistet die direkte Anbindung an den ÖPNV. Exemplarisch hält die Buslinie 25 direkt vor der Tür, diverse Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Hauptbahnhof ist in 6 und der Bremer Flughafen 10 Straßenbahnminuten zu erreichen. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Lebensmittelhändler sowie die naheliegende Weser laden zu erholsamen Mittagspausen ein. sen ein.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Des Weiteren wird die Penthouse-Etage im 5. OG komplett saniert. Das bedeutet:
- Erneuerung der Fenster
- Austausch der Deckenplatten mit integrierter LED-Beleuchtung
- Austausch des Fußbodens
- Modernisierung der Küche und Sanitäranlagen
- Modernisierung der Balkonfläche
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Des Weiteren wird die Penthouse-Etage im 5. OG komplett saniert. Das bedeutet:
- Erneuerung der Fenster
- Austausch der Deckenplatten mit integrierter LED-Beleuchtung
- Austausch des Fußbodens
- Modernisierung der Küche und Sanitäranlagen
- Modernisierung der Balkonfläche
Interne Bezeichnung:
9168
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.669 m² | Teilbar ab: | 214 m² |
| Gesamtfläche: | 1.669 m² |
Baujahr:
1968
Mietpreis:
| Preis: | 9,60 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,00 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | F |
| Endenergiebedarf Strom: | 22,60 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 127,50 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 23.01.2034 |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Telefon: 0421 17393-42
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 03.03.2025.
