Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-66152

Top-Bürofläche zum fairen Preis!

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 218 m²
Mietpreis: 6,90 € pro m²
Nebenkosten:
600,68 € pro Monat

Beschreibung

Das im Jahr 2004 errichtete Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 3.700 qm, die sich über drei Geschosse verteilen. Die Büroflächen präsentieren sich mit großen Fensterfronten und verfügen somit über eine optimale natürliche Belichtung. Ein kleiner und ruhiger Innenhof lädt zum Verweilen ein. Gepflegte Außenanlagen, 60 Stellplätze vor Tür und ein eingezäuntes Grundstück runden das positive Gesambild ab.

Die hier angebotene ca. 220 qm große Erdgeschossfläche ist kurzfristig verfügbar, ansonsten ist das Objekt voll vermietet. Bauliche Sonderwünsche können gerne berücksichtigt werden. Momentan ist ein Teppichboden verlegt, dieser kann aber z.B. durch einen Vinylboden getauscht werden.
Ausstattung:
Gerne möchten wir auf nachfolgende Ausstattungsdetails verweisen:

- Teppichboden
- abgehängte Decke mit Akustik-Paneelen
- Raumhöhe 330 cm
- eigener WC-Bereich
- neue Teeküche
- Serverraum
- außenliegender Sonnenschutz
- Außenstellplätze direkt vor dem Haus
- Innenhof
- eingezäuntes Grundstück mit einem elektrischen Tor
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Teppich
Fahrstühle: Personenaufzug
Unterkellert: NEIN
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Bürogebäude befindet sich im begehrten Gewerbegebiet "Hansalinie". In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Autohof, ein Hotel und Gastronomien. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine erstklassige Geschäftsumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrswege wie Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnen A1 und A27 sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof-Hemelingen, gelangen Sie in ca. 4 Minuten zum Bremer Hauptbahnhof. Die Nähe zum Mercedes-Werk, sowie vieler anderer Unternehmen schafft eine dynamisch Umgebung.
Sonstiges:
Wir, als die Opatz Property GmbH, betreuen Immobilien, die sich langfristig in unserem Bestand befinden. Unsere fest angestellten Haustechniker und Immobilienverwalter kümmern sich stets um alle Anliegen unserer Mieter. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und direkt durch den Bremer Eigentümer. Bei Interesse wenden Sie sich gerne direkt an Herrn Hahn:
Mail: e.hahn@opatz-group.com
Tel.: 0162 260 3783
Baujahr relevant für Energiepass: 2004
Interne Bezeichnung:
12390_001

Letzte Aktualisierung des Profils am 26.06.2025.

 
Kontakt
 
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