Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-66060
Arbeiten mit Ausblick "Weser Tower" Büroetagen im höchsten Bürogebäude Bremens
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 5.584 m² |
| Mietpreis: | 9,90 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
5,50 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Empfang im Erdgeschoss
- 4 Personenaufzüge
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Heizung über Bodenkonvektoren
- Be- und Entlüftungsanlage
- Moderne Deckenfluter
- Neuer Teppichboden
- teilweise Akustikpaneele
- Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Zur Südseite wird der außenliegende Sonnenschutz zukünftig durch innenliegende Jalousien ersetzt.
- Blendschutz im Inneren
- Eine eingerichtete Teeküche pro Etage
IT/EDV-Ausstattung:
- CAT 7- EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
Stellplätze:
- Stellplätze im Parkhaus am GOP-Theater sind je nach Verfügbarkeit zu einem Preis von je 80,00 EUR netto/mtl. anmietbar
- Alternativ ist das Parken am Straßenrand gegen eine Parkgebühr möglich
- Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Die Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.
Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Empfang im Erdgeschoss
- 4 Personenaufzüge
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Heizung über Bodenkonvektoren
- Be- und Entlüftungsanlage
- Moderne Deckenfluter
- Neuer Teppichboden
- teilweise Akustikpaneele
- Bodentiefe Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz
Zur Südseite wird der außenliegende Sonnenschutz zukünftig durch innenliegende Jalousien ersetzt.
- Blendschutz im Inneren
- Eine eingerichtete Teeküche pro Etage
IT/EDV-Ausstattung:
- CAT 7- EDV-Verkabelung und Glasfaseranschluss
- Bodentanks für die Arbeitsplatzversorgung
Stellplätze:
- Stellplätze im Parkhaus am GOP-Theater sind je nach Verfügbarkeit zu einem Preis von je 80,00 EUR netto/mtl. anmietbar
- Alternativ ist das Parken am Straßenrand gegen eine Parkgebühr möglich
- Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Parkhaus
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Der Wesertower wurde im Jahr 2009/2010 errichtet und ist derzeit Bremens höchstes Bürogebäude im Kaffeequartier, dem Tor zur Überseestadt. Er liegt direkt an der Weser und ist selbst fußläufig über die Schlachtepromenade in weniger als 15 Minuten vom Zentrum aus erreichbar. Die Straßenbahnlinien 3 und 5 haben eine Haltestelle direkt vor dem Gebäude. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das GOP Theater, das Steigenberger Hotel sowie diverse Restaurantangebote.
Gleich neben dem Gebäude wurde ein Parkhaus errichtet. Ferner ist die Auffahrt zur B 75 in weniger als 2 Autominuten erreichbar.
Gleich neben dem Gebäude wurde ein Parkhaus errichtet. Ferner ist die Auffahrt zur B 75 in weniger als 2 Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich,
dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die gemeinschaftlich genutzten Flächen wurden zu jeweils ca. 16,5% auf die reinen Mietflächen der einzelnen Geschosse verteilt.
Der Mietpreis von ab 9,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) sowie die Kosten für den besetzten Empfang.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Konferenzraum, der allen Nutzern im Haus zur Verfügung steht und bei Bedarf über den Empfang gebucht werden kann.
360° Rundgang für die Fläche im 9.OG finden Sie unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=VmKZ3S94jc7
dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die gemeinschaftlich genutzten Flächen wurden zu jeweils ca. 16,5% auf die reinen Mietflächen der einzelnen Geschosse verteilt.
Der Mietpreis von ab 9,90 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.) sowie die Kosten für den besetzten Empfang.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Konferenzraum, der allen Nutzern im Haus zur Verfügung steht und bei Bedarf über den Empfang gebucht werden kann.
360° Rundgang für die Fläche im 9.OG finden Sie unter folgendem Link:
https://my.matterport.com/show/?m=VmKZ3S94jc7
Interne Bezeichnung:
28072
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 5.584 m² | Teilbar ab: | 794 m² |
| Gesamtfläche: | 5.584 m² |
Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 9,90 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 5,50 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! (*) Bitte beachten Sie, dass ab einem Mietvertragsabschluss mit einer Mietlaufzeit von 7 Jahren, eine Courtage i.H.v. bis zu 1 Monatsmiete für den Mieter anfällig wird. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf Strom: | 42,10 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 167,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 07.11.2033 |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Telefon: 0421 17393-42
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 09.10.2026.
