Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-66059
Zentral gelegene Bürofläche mit individuellem Ausbaupotenzial am Eingang zur Überseestadt
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 7.234 m² |
| Mietpreis: | 6,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Besonders hervorzuheben sind die funktionale Ausstattung sowie die attraktive Lage in der Bremer Überseestadt – im Folgenden erhalten Sie einen Überblick über die wichtigsten Merkmale:
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit zwei Fahrstühlen
- Außenjalousien elektrisch bedienbar
- Be- und Entlüftungsanlage
- Teeküchen
- Sanitäranlagen für Damen und Herren getrennt
- ein behindertengerechtes WC (sofern gewünscht)
EDV/IT-Ausstattung:
- EDV-Verkabelung (CAT 6)
Stellplätze:
- ausreichend Stellplätze für PKW's sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Stellplatzmiete beläuft sich auf mtl.
50,00 EUR /Stck. zzgl. USt.
Der Mietpreis von 6,50 EUR/m² nettokalt beinhaltet eine einfache Pinselstrichrenovierung (z. B. Auffrischung von Wandflächen). Die Übergabe der Mietfläche erfolgt im Wesentlichen im vorhandenen Zustand, wie besichtigt. Sofern auf Wunsch des Mieters darüberhinausgehende Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen durch den Eigentümer umgesetzt werden sollen, erfolgt die Unterbreitung eines individuellen Mietangebots in Abhängigkeit vom erforderlichen Aufwand.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: gepflegt
Ausstattung:
- Eingangsbereich mit zwei Fahrstühlen
- Außenjalousien elektrisch bedienbar
- Be- und Entlüftungsanlage
- Teeküchen
- Sanitäranlagen für Damen und Herren getrennt
- ein behindertengerechtes WC (sofern gewünscht)
EDV/IT-Ausstattung:
- EDV-Verkabelung (CAT 6)
Stellplätze:
- ausreichend Stellplätze für PKW's sind in der Tiefgarage vorhanden. Die Stellplatzmiete beläuft sich auf mtl.
50,00 EUR /Stck. zzgl. USt.
Der Mietpreis von 6,50 EUR/m² nettokalt beinhaltet eine einfache Pinselstrichrenovierung (z. B. Auffrischung von Wandflächen). Die Übergabe der Mietfläche erfolgt im Wesentlichen im vorhandenen Zustand, wie besichtigt. Sofern auf Wunsch des Mieters darüberhinausgehende Renovierungs- oder Umbaumaßnahmen durch den Eigentümer umgesetzt werden sollen, erfolgt die Unterbreitung eines individuellen Mietangebots in Abhängigkeit vom erforderlichen Aufwand.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die Bremer Überseestadt: Ein neuer "Hot Spot" in großartiger Lage - dynamisch, pulsierend, frisch. Bestandteile der positiven Entwicklung dieses modernen Dienstleistungs- und Gewerbestandortes sind dabei die wasserbezogenen Lagen am Weserufer und am Europahafen. Die Straßenbahnlinien 3, 5 und die Buslinien 20, 28 erreichen die Innenstadt in 6 Minuten und den Hauptbahnhof in 10 Minuten. Aber auch die A27 ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Des Weiteren beinhaltet die Überseestadt zahlreiche Restaurants und Nahversorger, welche eine erholsame Mittagspause an der Weser ermöglichen.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Die Miete von 6,50 EUR/m² ist als Anfangsmiete zu verstehen und ist abhängig von dem Ausbauzustand. Eine Staffelmiete ist geplant. Eine Laufzeit von mind. 5 Jahren ist wünschenswert.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Die Miete von 6,50 EUR/m² ist als Anfangsmiete zu verstehen und ist abhängig von dem Ausbauzustand. Eine Staffelmiete ist geplant. Eine Laufzeit von mind. 5 Jahren ist wünschenswert.
Interne Bezeichnung:
26382
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 7.234 m² |
Baujahr:
1992
Mietpreis:
| Preis: | 6,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,00 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf Strom: | 31,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 160,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 24.05.2031 |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Telefon: 0421 17393-42
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 24.08.2026.
