Dieses Objekt beinhaltet eine Ladenfläche mit Büroräumen und getrenntem Damen/Herren WC. Zusätzlich gibt es einen Umkleideraum mit einer kleinen Küche, die bislang von den Mitarbeitern genutzt wurde.
Die Ladenfläche wirkt durch die großzügige Schaufensterfront hell und offen.
In der Werkstatthalle ist noch ein zusätzlicher Lagerboden mit Treppenzugang integriert.
Die Heizung für die Halle ist eine neuwertige Gasbrennwert-Therme der Firma Brötje von 2020
Die vorhandene Wohnung ist im Erdgeschoss ausgestattet mit:
- Wohnküche und angrenzender Terrasse
- Wohnzimmer
- Gäste-WC
- Badezimmer
- Flur
-Abstellraum
Im Dachgeschoss befinden sich zudem:
- Duschbad
- 3 Schlafzimmer
-2 Kammern
- Kellerraum
Diese Wohnung wird mir einer neuwertigen Gasbrennwertheizung von 2022 beheizt.
Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-65459
Großzügige ehemalige Werkstatt mit Ladenfläche und Wohneinheit
Beschreibung
Hierbei handelt es sich um eine ehemalige Landmaschinenwerkstatt mit Verkaufsraum und großzügiger Außenstellfläche auf einer Grundstücksfläche von insgesamt über 3100 m².
Davon sind ca. 1000 m² Hallen- und Verkaufsraumfläche.
Es besteht aus einem Altbau von 1907, der im Jahr 2005/2006 aufwändig umgebaut und erweitert wurde.
Der Altbau ist ein Massiv-Klinkerbau mit Satteldach.
Die Halle an sich stammt somit aus dem Jahr 2006.
Zusätzlich zu diesem Objekt gehört eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Davon sind ca. 1000 m² Hallen- und Verkaufsraumfläche.
Es besteht aus einem Altbau von 1907, der im Jahr 2005/2006 aufwändig umgebaut und erweitert wurde.
Der Altbau ist ein Massiv-Klinkerbau mit Satteldach.
Die Halle an sich stammt somit aus dem Jahr 2006.
Zusätzlich zu diesem Objekt gehört eine Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Ausstattung:
Lage:
Das Objekt liegt im Ort Neugarmssiel.
Ganz nah an der Nordseeküste und nicht weit entfernt von den Orten Wangerland und Carolinensiel. Diese sind schnell in ein paar Autominuten erreichbar.
Ganz nah an der Nordseeküste und nicht weit entfernt von den Orten Wangerland und Carolinensiel. Diese sind schnell in ein paar Autominuten erreichbar.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird gegen Höchstgebot verkauft.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.
Baujahr relevant für Energiepass: 1907
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet.
Baujahr relevant für Energiepass: 1907
Interne Bezeichnung:
6089#FVv6k
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 40 m² | ||
| Gesamtfläche: | 3.105 m² | Grundstücksfläche: | 3.105 m² |
Baujahr:
1907
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
| Preis: | auf Anfrage |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. |
| Provision: | 3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
Lage
Adresse:
26434 Wangerland
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Auktionator Johann Ihnen
Wallstr. 1
26409 Wittmund
26409 Wittmund
| Telefon: | 04462 94 00 20 |
| E-Mail: |   |
Ansprechpartner:
Herr Johann Ihnen
Letzte Aktualisierung des Profils am 15.02.2024.
