Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-65064
Büro- / Praxisflächen im Cecilien-Quartier in 28217 Bremen-Überseestadt
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 97 m² |
| Mietpreis: | 15,00 € pro m² |
|
Nebenkosten:
2,50 € pro m² |
Beschreibung
Die von uns angebotenen Gewerbeflächen befinden sich im Cecilien-Quartier, direkt am Kommodore-Johnson-Boulevard, in 28217 Bremen-Überseestadt.
Die Gewerbeflächen haben eine Größe von ca.97 m² und ca. 73m² (zzgl. ca. 7m² Terrasse) und werden im "Rohbau"-Zustand übergeben. Hierdurch sind die Flächen in der räumlichen Gestaltung für den Mieter sehr flexibel. Sie eignen sich sowohl für eine Nutzung als Einzelhandelsfläche oder Praxis-/Bürofläche, als auch Ausstellungs- oder Atelierfläche.
Eine weitere Gewerbefläche mit ca. 117m² Nutzfläche (Miete 15,75 Euro/m² zuzüglich Nebenkosten 2,75 Euro/m² und 38m² Nebenfläche (Miete 7,50 Euro/m² zuzüglich Nebenkosten 2,75 Euro/m²) befindet sich in werbewirksamer Ecklage und eignet sich auch für eine gastronomische Nutzung.
Die Gewerbeflächen haben eine Größe von ca.97 m² und ca. 73m² (zzgl. ca. 7m² Terrasse) und werden im "Rohbau"-Zustand übergeben. Hierdurch sind die Flächen in der räumlichen Gestaltung für den Mieter sehr flexibel. Sie eignen sich sowohl für eine Nutzung als Einzelhandelsfläche oder Praxis-/Bürofläche, als auch Ausstellungs- oder Atelierfläche.
Eine weitere Gewerbefläche mit ca. 117m² Nutzfläche (Miete 15,75 Euro/m² zuzüglich Nebenkosten 2,75 Euro/m² und 38m² Nebenfläche (Miete 7,50 Euro/m² zuzüglich Nebenkosten 2,75 Euro/m²) befindet sich in werbewirksamer Ecklage und eignet sich auch für eine gastronomische Nutzung.
Ausstattung:
- Große Schaufensterfronten
- Aussenliegender Sonnenschutz
- Flexible Flächengestaltung
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (Miete)
- Aussenliegender Sonnenschutz
- Flexible Flächengestaltung
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (Miete)
Lage:
Die von uns angebotenen Gewerbeflächen befinden sich direkt am Kommodore-Johnson-Boulevard in 28217 Bremen-Überseestadt (Cecilien-Quartier)
Sonstiges:
- Bei Bezug werden seitens des Eigentümers ein angemessener Baukostenzuschuss sowie mietfreie Zeiten gewährt.
- Die Mindestmietdauer für die Gewerbeflächen beträgt 5 Jahre.
- Bei Existenzgründern bittet der Eigentümer um die Vorlage eines Businessplans und erhebt gegebenenfalls eine höhere Kaution in Höhe von bis zu 6 Monatsbruttomieten
- Die Mindestmietdauer für die Gewerbeflächen beträgt 5 Jahre.
- Bei Existenzgründern bittet der Eigentümer um die Vorlage eines Businessplans und erhebt gegebenenfalls eine höhere Kaution in Höhe von bis zu 6 Monatsbruttomieten
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
SG-C/PB05
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 97 m² |
| Gesamtfläche: | 97 m² |
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
sofort
Mietpreis:
| Preis: | 15,00 € pro m² |
| Nebenkosten: | 2,50 € pro m² |
| Anmerkungen: | zuzüglich 19% MwSt. |
| Provision: | Die Gewerbeflächen werden "Provisionsfrei für den Mieter" angeboten. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf Strom: | 17,20 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 84,90 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 06.12.2031 |
Lage
Adresse:
Kommodore-Johnsen-Boulevard 21/23
28217 Bremen
28217 Bremen
Ansprechpartner
Anbieter:
SG IMMOBILIEN BREMEN
Zwinglistraße 109
28217 Bremen
28217 Bremen
| Telefon: | 0421 6440702 |
| Homepage: | http://www.sg-immobilien-bremen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Peter Gotschlich, Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 0421 6440702
Mobil: 0163 3378743
E-Mail:
Impressum:
SG IMMOBILIEN BREMEN
Zwinglistraße 109
28217 Bremen
Telefon: 0421-6440702
Mobil: 0160-5026220 (Silke Gotschlich) / 0163-3378743 (Peter Gotschlich)
E-Mail: sigoimmo@gmail.com
Internet: www.sg-immobilien-bremen.de
Rechtliche Information:
Inhaber: Silke Gotschlich (Geschäftsführende Gesellschafterin) und Peter Gotschlich (Geschäftsführender Gesellschafter)
Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Registerart: nicht eingetragen
Registerort: Amtsgericht Bremen
Registernummer: nicht erforderlich / nicht erteilt
Umsatzsteuer-ID: 60 176 00085 (alle angegebenen Preise sind Endpreise und beinhalten die gesetzliche MWSt)
Gewerbeerlaubnis nach § 34C der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Bremen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Darüber hinaus nimmt unser Betrieb an einem Verbraucherstreitigkeitsverfahren nicht teil.
Zwinglistraße 109
28217 Bremen
Telefon: 0421-6440702
Mobil: 0160-5026220 (Silke Gotschlich) / 0163-3378743 (Peter Gotschlich)
E-Mail: sigoimmo@gmail.com
Internet: www.sg-immobilien-bremen.de
Rechtliche Information:
Inhaber: Silke Gotschlich (Geschäftsführende Gesellschafterin) und Peter Gotschlich (Geschäftsführender Gesellschafter)
Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Registerart: nicht eingetragen
Registerort: Amtsgericht Bremen
Registernummer: nicht erforderlich / nicht erteilt
Umsatzsteuer-ID: 60 176 00085 (alle angegebenen Preise sind Endpreise und beinhalten die gesetzliche MWSt)
Gewerbeerlaubnis nach § 34C der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Bremen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Darüber hinaus nimmt unser Betrieb an einem Verbraucherstreitigkeitsverfahren nicht teil.
Letzte Aktualisierung des Profils am 11.06.2026.
