Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-64687
Sanierte Büroflächen in zentraler City-Lage
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 1.365 m² |
| Mietpreis: | 8,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,00 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards saniert worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Nadelfilz als Bodenbelag
- ABST in der Fläche
- 2x Sanitäranlagen (D / H getrennt)
- Sanitäranlagen mit Bewegungsmelder
- Anschlüsse für eine vom Mieter einzubringende Teeküche
IT/EDV Ausstattung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits einen Grundausbau (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Verlegung der EDV-Vernetzung, Grundbeleuchtung). Sofern ein umfassender Ausbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Ausbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: Rohbau
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- Personenaufzug
- Nadelfilz als Bodenbelag
- ABST in der Fläche
- 2x Sanitäranlagen (D / H getrennt)
- Sanitäranlagen mit Bewegungsmelder
- Anschlüsse für eine vom Mieter einzubringende Teeküche
IT/EDV Ausstattung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden
Der Mietpreis von 8,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits einen Grundausbau (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, Verlegung der EDV-Vernetzung, Grundbeleuchtung). Sofern ein umfassender Ausbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Ausbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstühle: Personenaufzug
Baulicher Zustand: Rohbau
Lage:
Die Sögestraße sowie die Obernstraße zählen ohne Zweifel zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen Bremens. Unterschiedliche Parkhäuser sowie die Haltestellen Schüsselkorb und Obernstraße mit den Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25 sind in wenigen Schritten erreichbar. Zum Bremer Flughafen sind es nur 10 Straßenbahnminuten und zum Hauptbahnhof ca. 3 Minuten. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Die infrastrukturelle Lage ist entsprechend als sehr gut zu bezeichnen.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen!
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
29123
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.365 m² |
| Gesamtfläche: | 1.365 m² |
Baujahr:
1951
Verfügbar ab:
nach Absprache
Mietpreis:
| Preis: | 8,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,00 € pro Monat |
| Provision: |
Courtagepflichtig für den Mieter! Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage 3,0% der auf die Gesamtvertragsdauer entfallenden Bruttomietsumme, mindestens aber das 2,0 fache der Monatsnettomiete zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer, für Optionen berechnen wir 50% hiervon. Die Courtage ist vom Mieter in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. gesetzl. Umsatzsteuer an uns zu entrichten. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Endenergiebedarf Strom: | 34,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 77,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 11.07.2032 |
Lage
Adresse:
28195 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Samira Weber, Immobilienberaterin
Telefon: 0421 17393-93
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 16.04.2025.
