Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-64558
COURTAGEFREI - UNIVERSITÄTSNAHE BÜRO- UND LABORFLÄCHE
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 853 m² |
| Mietpreis: | 10,00 € pro m² |
|
Nebenkosten:
2,50 € pro Monat |
Beschreibung
Die vakanten Flächen befinden sich in einem modernen Bürohaus inmitten des Technologieparks Bremen und haben eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.473 m². Die anmietbare Büro- sowie Laborfläche steht im Erdgeschoss zur Verfügung.
Das Gebäude wird über einen Windfang betreten, der direkt in den Flur des Gebäudes führt, in dem sich die Zugänge zu den Büro- und den Laborflächen im Erdgeschoss befinden sowie der Zugang zum Treppenhaus und den beiden Fahrstühlen. Die Fahrstühle führen in die drei Etagen im Obergeschoss. Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Der hohe Tageslichteinfall, bedingt durch die vielen verbauten Glaselemente, trägt zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Eine flexible Raumaufteilung bietet ausreichend Möglichkeiten für verschiedenste Raumkonzepte. Auf allen Etagen sind WC-Räume für Damen und Herren, eine Küche und ein Serverraum vorhanden sowie diverse Büro- und Besprechungsräume. Die Strom- und IT-Verkabelung ist über Brüstungskanäle unter den Fensterbänken gelöst und kann daher problemlos erweitert werden.
Eine Flexible Aufteilung oder Anmietung der Büroräume ist problemlos möglich.
Vor dem Bürogebäude stehen bis zu 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Das Gebäude wird über einen Windfang betreten, der direkt in den Flur des Gebäudes führt, in dem sich die Zugänge zu den Büro- und den Laborflächen im Erdgeschoss befinden sowie der Zugang zum Treppenhaus und den beiden Fahrstühlen. Die Fahrstühle führen in die drei Etagen im Obergeschoss. Alle Büroräume sind mit Teppichboden ausgestattet. Der hohe Tageslichteinfall, bedingt durch die vielen verbauten Glaselemente, trägt zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Eine flexible Raumaufteilung bietet ausreichend Möglichkeiten für verschiedenste Raumkonzepte. Auf allen Etagen sind WC-Räume für Damen und Herren, eine Küche und ein Serverraum vorhanden sowie diverse Büro- und Besprechungsräume. Die Strom- und IT-Verkabelung ist über Brüstungskanäle unter den Fensterbänken gelöst und kann daher problemlos erweitert werden.
Eine Flexible Aufteilung oder Anmietung der Büroräume ist problemlos möglich.
Vor dem Bürogebäude stehen bis zu 40 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Ausstattung:
• Flexible Aufteilung
• Antistatischer Teppichboden
• Lage im Technologiepark
• Modernisierte Räume
• Barrierefrei
• Personenaufzug
• Klima- und Lüftungsanlage
• Baujahr: 2002
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Baulicher Zustand: modernisiert
• Antistatischer Teppichboden
• Lage im Technologiepark
• Modernisierte Räume
• Barrierefrei
• Personenaufzug
• Klima- und Lüftungsanlage
• Baujahr: 2002
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Fernheizung
Baulicher Zustand: modernisiert
Lage:
Auf einer Fläche von ca. 174 ha befindet sich im Stadtteil Horn-Lehe der Bremer Technologiepark, welcher sich zu einer zentralen Adresse für High-Tech und Forschung in Norddeutschland entwickelt hat. Inzwischen arbeiten ca. 550 Unternehmen rund um die Universität mit über 12.000 Mitarbeitern. Die Vorzüge des Parks bilden neben einem dichten Netzwerk zwischen Wirtschaft und Wissenschaft die Lage in einem Stadtteil mit hoher Arbeits- und Lebensqualität.
In weniger als fünf Fahrminuten ist die Auffahrt zur BAB 27 erreicht und bildet somit eine hervorragende Anbindung. Die BAB 1 sowie das Bremer Kreuz befinden sich in etwa 13 km Entfernung. Eine gute ÖPNV Anbindung ist ebenso vorhanden, fußläufig erreichbar sind mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
In weniger als fünf Fahrminuten ist die Auffahrt zur BAB 27 erreicht und bildet somit eine hervorragende Anbindung. Die BAB 1 sowie das Bremer Kreuz befinden sich in etwa 13 km Entfernung. Eine gute ÖPNV Anbindung ist ebenso vorhanden, fußläufig erreichbar sind mehrere Bus- und Straßenbahnlinien.
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 2002
Interne Bezeichnung:
2022146M-EG (1/146)
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 853 m² |
| Gesamtfläche: | 1.473 m² |
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietpreis:
| Preis: | 10,00 € pro m² |
| Nebenkosten: | 2,50 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. Die Mietkaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Endenergieverbrauch Strom: | 61,80 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch Wärme: | 55,30 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 30.04.2032 |
Lage
Adresse:
28359 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Lachmann & associates GmbH Herrn Jörg Lachmann
| Telefon: | 0421 40890627 |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Anne Pankau
Letzte Aktualisierung des Profils am 09.05.2025.
