Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-64478
NEOS - Exklusiver Büroneubau im Technologiepark
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 349 m² |
| Mietpreis: | 15,50 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,50 € pro Monat |
Beschreibung
Mitten im Technologiepark Bremen entsteht NEOS. In dem hochmodernen Mietobjekt gehen Innovationskraft und Vernetzung Hand in Hand. Der Place to be für alle Visionäre. Universität, Forschungsstätten und Wirtschaftsunternehmen prägen das lebendige, interdisziplinäre Umfeld.
Dank der direkten Anbindung an die Universität Bremen und der deutschlandweit außergewöhnlich hohen Dichte an jungen Nachwuchskräften steht die Region für Dynamik und Zukunft.
Dank der direkten Anbindung an die Universität Bremen und der deutschlandweit außergewöhnlich hohen Dichte an jungen Nachwuchskräften steht die Region für Dynamik und Zukunft.
Ausstattung:
Dieses Gebäude wird nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem wird das Objekt durch folgende erste Ausstattungsmerkmale bestechen:
Ausstattung:
- Flexible Wandstellung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Repräsentatives Entrée
- Fahrstuhlanlagen vorhanden
- Fläche gekühlt durch Kühlungsegel
- Automatische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster
- Hohlraumboden
- 4-Wege Leitersystem, heizen und kühlen ganzjährig möglich
- Ausgestattete Teeküche
IT/EDV Ausstattung:
- Vertikale Glasfaserverkabelung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkhaus auf dem Grundstück mit ausreichend PKW-Stellplätzen zu je 70,00 EUR netto monatl. zzgl. USt.
- Außenstellplätze können zu je 70,00 EUR netto monatl. zzgl. USt. angemietet werden
- Fahrradstellplätze zu je 15,00 EUR netto monatl. zzgl. USt
Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterplanung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Baulicher Zustand: Erstbezug
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.
Außerdem wird das Objekt durch folgende erste Ausstattungsmerkmale bestechen:
Ausstattung:
- Flexible Wandstellung
- Elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Repräsentatives Entrée
- Fahrstuhlanlagen vorhanden
- Fläche gekühlt durch Kühlungsegel
- Automatische Be- und Entlüftung
- Öffenbare Fenster
- Hohlraumboden
- 4-Wege Leitersystem, heizen und kühlen ganzjährig möglich
- Ausgestattete Teeküche
IT/EDV Ausstattung:
- Vertikale Glasfaserverkabelung
- CAT 7 Verkabelung
Stellplätze:
- Parkhaus auf dem Grundstück mit ausreichend PKW-Stellplätzen zu je 70,00 EUR netto monatl. zzgl. USt.
- Außenstellplätze können zu je 70,00 EUR netto monatl. zzgl. USt. angemietet werden
- Fahrradstellplätze zu je 15,00 EUR netto monatl. zzgl. USt
Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterplanung.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Stellplatzart: Tiefgarage, Freiplatz
Baulicher Zustand: Erstbezug
Lage:
Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden sowie 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort und zentrale Adresse für Innovation und Forschung etabliert. Beste verkehrliche Anbindungen gewährleisten die Autobahn A27 sowie die Straßenbahnlinien 6 und 22, deren Haltestellen fußläufig erreichbar sind. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker oder ein Aldi-Markt sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen.
Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).
Interne Bezeichnung:
22252
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 349 m² |
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
Anfang 2024
Mietpreis:
| Preis: | 15,50 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,50 € pro Monat |
| Provision: |
ja Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen. Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage mindestens das 3-fache der Monatsnettomiete inkl. Stellplatzmiete zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Endenergiebedarf Strom: | 28,00 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 84,00 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 19.08.2031 |
Lage
Adresse:
28359 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies Gewerbe & Investment GmbH & Co. KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Asena Dönmez, Diplom-Immobilienökonomin (ADI)
Telefon: 0421 17393-51
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 06.06.2025.
