Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-63819
Flexibel nutzbare Büroflächen im Unicom II - Ihr neuer Firmensitz im Technologiepark
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 1.249 m² |
| Mietpreis: | 11,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
3,20 € pro Monat |
Beschreibung
Ausstattung:
Mit dem "UNICOM II" wurde das seit 2001 fertig gestellte "UNICOM I" um weitere 15.000 m² Bürofläche erweitert. Ziel war es, Unternehmen optimale Büroflächen, die sich insbesondere in Bezug auf Aufteilung und Ausstattung den Nutzern anpassen, zu schaffen.
Geprägt wird das Gebäude durch die markanten Innenhöfe sowie die hellen und freundlichen Fassadenfronten. Neben Aufenthaltszonen im Außenbereich sorgen lichtdurchflutete Treppenhäuser und großzügige Eingänge für ein repräsentatives Ambiente.
Das UNICOM II besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- komfortables Ausbauraster
- elektromagnetische Verriegelung
- 3 m lichte Raumhöhe sowie große Fensterfronten, teils bodentief
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Standfluter
- Böden, Wände, Decken und Raumaufteilung nach Mieterwünschen
- vollständige Hohlraum-Doppelböden
- klimatisierte Serverräume, vollflächige Klimatisierung auf Wunsch
- Granittreppenhäuser mit Edelstahlbeschlägen
EDV/IT-Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- 155 Megabit-Glasfaseranschluss an das Landesbreitbandnetz
Stellplätze:
Es stehen insgesamt ca. 30 Stellplätze zum Preis von je EUR 60,00/mtl. zzgl. USt. zur Verfügung.
Mietbeginn: nach Absprache, bzw. ca. 3-4 Monate nach Vertragsabschluss. zu einer Veränderung des Mietpreises führen.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die aktuellen Grundrisse sowie eine Visualisierung einer weiteren möglichen Aufteilungsvariante entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Geprägt wird das Gebäude durch die markanten Innenhöfe sowie die hellen und freundlichen Fassadenfronten. Neben Aufenthaltszonen im Außenbereich sorgen lichtdurchflutete Treppenhäuser und großzügige Eingänge für ein repräsentatives Ambiente.
Das UNICOM II besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:
Ausstattung:
- komfortables Ausbauraster
- elektromagnetische Verriegelung
- 3 m lichte Raumhöhe sowie große Fensterfronten, teils bodentief
- Arbeitsplatzbeleuchtung über Standfluter
- Böden, Wände, Decken und Raumaufteilung nach Mieterwünschen
- vollständige Hohlraum-Doppelböden
- klimatisierte Serverräume, vollflächige Klimatisierung auf Wunsch
- Granittreppenhäuser mit Edelstahlbeschlägen
EDV/IT-Ausstattung:
- CAT 7-Verkabelung
- 155 Megabit-Glasfaseranschluss an das Landesbreitbandnetz
Stellplätze:
Es stehen insgesamt ca. 30 Stellplätze zum Preis von je EUR 60,00/mtl. zzgl. USt. zur Verfügung.
Mietbeginn: nach Absprache, bzw. ca. 3-4 Monate nach Vertragsabschluss. zu einer Veränderung des Mietpreises führen.
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Die aktuellen Grundrisse sowie eine Visualisierung einer weiteren möglichen Aufteilungsvariante entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
DV-Verkabelung: vorhanden
Barrierefrei: ja
Lage:
Der Technologiepark Bremen - mit rd. 21.000 Studierenden und 12.000 Beschäftigten - hat sich als exzellenter Bürostandort etabliert. Beste Erreichbarkeit gewährleisten die A27 sowie die Straßenbahn Linie 6, deren Haltestelle fußläufig erreichbar ist. Die Linie 6 verbindet den Technologiepark mit dem Hauptbahnhof, der Innenstadt und dem Flughafen. Somit ist das Objekt sowohl mit dem PKW, als auch mit dem ÖPNV optimal infrastrukturell angebunden. Diverse Nahversorgungsmöglichkeiten wie z. B. ein Bäcker, Reinigung und Aldi sind in nur drei bis fünf Minuten fußläufig entfernt.
Sonstiges:
Die exakte Flächenkonfiguration, der gewünschte Ausbaustandard und jegliche Sonderwünsche werden individuell mit dem potenziellen Mieter abgestimmt.
Im vorgenannten Mietpreis ist eine Grundrenovierung der Büroflächen bereits enthalten. Unter Berücksichtigung des baulichen Aufwands sowie der Mietlaufzeit können Sonderwünsche zu einer Veränderung des Mietpreises führen.
Baujahr relevant für Energiepass: 2010
Im vorgenannten Mietpreis ist eine Grundrenovierung der Büroflächen bereits enthalten. Unter Berücksichtigung des baulichen Aufwands sowie der Mietlaufzeit können Sonderwünsche zu einer Veränderung des Mietpreises führen.
Baujahr relevant für Energiepass: 2010
Interne Bezeichnung:
5735
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.249 m² | Teilbar ab: | 341 m² |
| Gesamtfläche: | 1.249 m² |
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
nach Absprache
Mietpreis:
| Preis: | 11,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 3,20 € pro Monat |
| Provision: |
Keine Provisionsfrei für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf Strom: | 20,20 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 102,60 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 17.02.2029 |
Lage
Adresse:
28359 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Robert C. Spies KG
Domshof 21
28195 Bremen
28195 Bremen
| Telefon: | +49 42117393-0 |
| Homepage: | http://www.robertcspies.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Frau Sonia Kamps, Dipl. Betriebswirtschaftsingenieurin
Telefon: 0421 17393-42
E-Mail:
Letzte Aktualisierung des Profils am 10.04.2025.
