Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.
Profil-ID:
GI-63184
Büro-/Praxisräume im CECILIEN-QUARTIER in der Bremer Überseestadt
| Standort: |
Stadt Bremen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 1.970 m² |
| Mietpreis: | 12,50 € pro m² |
|
Nebenkosten:
2,50 € pro m² |
Beschreibung
!!! PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER !!!
Exklusive Büro- / Praxisflächen im Cecilien-Quartier in der Bremer Überseestadt!
Die Büroflächen sind nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltbar. Sie benötigen ein Einzel-, Doppel- oder Großraumbüro? Sie möchten eine komplette Etage oder sogar mehrere Etagen übereinander mieten? Bei den von uns angebotenen Büro- / Praxisflächen ist das kein Problem.
Im Erdgeschoss des Gebäudes 2 befindet sich eine individuell strukturierbare Bürofläche
An die Bürofläche im 1. OG schliesst sich eine Dachterrasse mit eigenem Zugang an.
Die Büroflächen im 1.OG bis 4.OG sind jeweils in 2 Nutzeinheiten unterteilt.
Die Dachterrasse im 5. OG ist allen Mietern zugänglich.
Die Flächen im Einzelnen:
- EG: Gesamtfläche ca. 330m² (Nutzeinheit ca. 330m²), Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)
- 1.OG: Gesamtfäche ca. 410m² (Nutzeinheit 1 ca. 160m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt),
Dachterrasse ca. 53m²
- 2.OG: Gesamtfäche ca. 410m² (Nutzeinheit 1 ca. 160m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)
- 3.OG: Gesamtfäche ca. 410m² (Nutzeinheit 1 ca. 160m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)
- 4.OG: Gesamtfäche ca. 410m² (Nutzeinheit 1 ca. 160m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 14,- €/m² + NK (zzgl. MwSt)
- 5.OG: Dachterrasse ca. 61,5m²
Exklusive Büro- / Praxisflächen im Cecilien-Quartier in der Bremer Überseestadt!
Die Büroflächen sind nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestaltbar. Sie benötigen ein Einzel-, Doppel- oder Großraumbüro? Sie möchten eine komplette Etage oder sogar mehrere Etagen übereinander mieten? Bei den von uns angebotenen Büro- / Praxisflächen ist das kein Problem.
Im Erdgeschoss des Gebäudes 2 befindet sich eine individuell strukturierbare Bürofläche
An die Bürofläche im 1. OG schliesst sich eine Dachterrasse mit eigenem Zugang an.
Die Büroflächen im 1.OG bis 4.OG sind jeweils in 2 Nutzeinheiten unterteilt.
Die Dachterrasse im 5. OG ist allen Mietern zugänglich.
Die Flächen im Einzelnen:
- EG: Gesamtfläche ca. 330m² (Nutzeinheit ca. 330m²), Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)
- 1.OG: Gesamtfäche ca. 410m² (Nutzeinheit 1 ca. 160m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt),
Dachterrasse ca. 53m²
- 2.OG: Gesamtfäche ca. 410m² (Nutzeinheit 1 ca. 160m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)
- 3.OG: Gesamtfäche ca. 410m² (Nutzeinheit 1 ca. 160m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 13,50 €/m² + NK (zzgl. MwSt)
- 4.OG: Gesamtfäche ca. 410m² (Nutzeinheit 1 ca. 160m², Nutzeinheit 2 ca. 250m²) Miete = 14,- €/m² + NK (zzgl. MwSt)
- 5.OG: Dachterrasse ca. 61,5m²
Ausstattung:
Einige Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Flexible Grundrissgestaltung
- Variable Gestaltungsmöglichkeiten
- Barrierefrei (ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden)
- Aussenliegender Sonnenschutz
- Glasfasernetz bis zu 1 Gbit
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (Miete)
- Flexible Grundrissgestaltung
- Variable Gestaltungsmöglichkeiten
- Barrierefrei (ein Fahrstuhl ist selbstverständlich vorhanden)
- Aussenliegender Sonnenschutz
- Glasfasernetz bis zu 1 Gbit
- Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage (Miete)
Lage:
Die von uns offerierten Büro-/Praxisflächen befinden sich im Cecilien-Quartier in der Bremer Überseestadt.
In dem ehemaligen Hafengebiet, in welchem einst noch Handelsschiffe per Muskelkraft entladen wurden und Containerschiffe anlegten, entsteht seit der Jahrtausendwende ein neuer Stadtteil. Auf ca. 300 Hektar befinden sich dort seitdem Wohn- und Bürogebäude, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe, Freizeit- und Gastronomiebetriebe, ein Varieté-Theater sowie Beherbergungsbetriebe. Am nördlichen Rand der Überseestadt, angrenzend an den Strandpark "Waller Sand", befindet sich das CECILIEN-QUARTIER. In dieser exponierten Lage befinden sich die von uns offerierten, exklusiven Büroflächen. Die in zweiter Reihe zur Weser stehenden Gebäude erinnern mit ihren robusten Ziegelfassaden an die ehemaligen Hafengebäude. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die BAB 27, für Ihr Kraftfahrzeug stehen in dem Quartier genügend Abstellplätze zur Verfügung. Die Überseestadt ist gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden und mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Bremer Innenstadt.
In dem ehemaligen Hafengebiet, in welchem einst noch Handelsschiffe per Muskelkraft entladen wurden und Containerschiffe anlegten, entsteht seit der Jahrtausendwende ein neuer Stadtteil. Auf ca. 300 Hektar befinden sich dort seitdem Wohn- und Bürogebäude, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe, Freizeit- und Gastronomiebetriebe, ein Varieté-Theater sowie Beherbergungsbetriebe. Am nördlichen Rand der Überseestadt, angrenzend an den Strandpark "Waller Sand", befindet sich das CECILIEN-QUARTIER. In dieser exponierten Lage befinden sich die von uns offerierten, exklusiven Büroflächen. Die in zweiter Reihe zur Weser stehenden Gebäude erinnern mit ihren robusten Ziegelfassaden an die ehemaligen Hafengebäude. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die BAB 27, für Ihr Kraftfahrzeug stehen in dem Quartier genügend Abstellplätze zur Verfügung. Die Überseestadt ist gut in den öffentlichen Nahverkehr eingebunden und mit dem Fahrrad erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit die Bremer Innenstadt.
Sonstiges:
Die Mindestmietdauer für Büro- / Praxisflächen
beträgt 7,5 Jahre.
Die Provision beträgt 3 Monatsbruttomieten.
beträgt 7,5 Jahre.
Die Provision beträgt 3 Monatsbruttomieten.
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
SG-C/PB04
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 1.970 m² | Teilbar ab: | 160 m² |
| Gesamtfläche: | 1.970 m² |
Baujahr:
2021
Verfügbar ab:
sofort
Mietpreis:
| Preis: | 12,50 € pro m² |
| Nebenkosten: | 2,50 € pro m² |
| Anmerkungen: | zzgl. gesetzl. MwSt. |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Endenergiebedarf Strom: | 17,20 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 84,90 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 06.12.2031 |
Lage
Adresse:
28217 Bremen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
SG IMMOBILIEN BREMEN
Zwinglistrasse 109
28217 Bremen
28217 Bremen
| Telefon: | 0421 6440702 |
| Homepage: | http://www.sg-immobilien-bremen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Peter Gotschlich, Geschäftsführender Gesellschafter
Telefon: 0421 6440702
Mobil: 0163 3378743
E-Mail:
Impressum:
SG IMMOBILIEN BREMEN
Zwinglistraße 109
28217 Bremen
Telefon: 0421-6440702
Mobil: 0160-5026220
E-Mail: sigoimmo@gmail.com
Internet: www.sg-immobilien-bremen.de
Rechtliche Information:
Inhaber: Silke Gotschlich (Geschäftsführende Gesellschafterin) und Peter Gotschlich (Geschäftsführender Gesellschafter)
Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Registerart: nicht eingetragen
Registerort: Amtsgericht Bremen
Registernummer: nicht erforderlich / nicht erteilt
Umsatzsteuer-ID: 60 176 00085 (alle angegebenen Preise sind Endpreise und beinhalten die gesetzliche MWSt)
Gewerbeerlaubnis nach § 34C der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Bremen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Darüber hinaus nimmt unser Betrieb an einem Verbraucherstreitigkeitsverfahren nicht teil.
Zwinglistraße 109
28217 Bremen
Telefon: 0421-6440702
Mobil: 0160-5026220
E-Mail: sigoimmo@gmail.com
Internet: www.sg-immobilien-bremen.de
Rechtliche Information:
Inhaber: Silke Gotschlich (Geschäftsführende Gesellschafterin) und Peter Gotschlich (Geschäftsführender Gesellschafter)
Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR)
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen, Stresemannstr. 48, 28207 Bremen
Registerart: nicht eingetragen
Registerort: Amtsgericht Bremen
Registernummer: nicht erforderlich / nicht erteilt
Umsatzsteuer-ID: 60 176 00085 (alle angegebenen Preise sind Endpreise und beinhalten die gesetzliche MWSt)
Gewerbeerlaubnis nach § 34C der Gewerbeordnung erteilt durch das Gewerbeamt Bremen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden. Darüber hinaus nimmt unser Betrieb an einem Verbraucherstreitigkeitsverfahren nicht teil.
Letzte Aktualisierung des Profils am 11.06.2026.
