Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-59317

Hochwertige Wohn-Büro-Etage im Herzen vom Bremer Ostertor

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 188 m²
Kaufpreis: 745.000,00 €

Beschreibung

Ausstattung:
Das Teileigentum befindet sich in der 1. Etage und kann mit einem Fahrstuhl barrierefrei erreicht werden. Die Etage teilt sich derzeit in zwei Bereiche auf, die eigene Zugänge und separate Flure haben.

- Der Bürobereich besteht aus 3 Zimmern, Bad, WC und Teeküche.

- Der Wohnbereich teilt sich in 4 Zimmer, Bad, Küche, Abstellraum und ausbaubare Terrasse auf.

Der Wohnbereich befindet sich in einem neuwertigen Zustand, da dieser in 2010 und 2011 saniert und renoviert und seitdem wenig genutzt wurde.

Wir möchten insbesondere auf folgende Austattungsdetails aufmerksam machen:

- Bambus-Parkett in den Zimmern
- hochwertige Fliesen in den beiden Bädern und im Aufenthaltsraum
- zwei Küchenräume (Geräte und Ausstattung sind nicht im Kaufpreis enthalten)
- zwei Bäder
- mehfachverglaste Kunststofffenster mit Innenrollos
- neuwertige Gaszentralheizung
- LED-Leuchten
- Alarmanlage

Das Hausgeld beträgt mtl. € 647,00, davon sind € 115,00 für die Rücklagen und € 532,00 für die Bewirtschaftungskosten.

Energieausweisart: Verbrauchsausweis, Bj. 1895
Energieträger der Heizung: Gas
Energiekennwert: 129,7 kWh/(m²*a)
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Lage:
Das beliebte "Viertel" mit seinen individuellen Boutiquen und Cafés sowie die Bremer Innenstadt und der Osterdeich sind praktisch "vor der Tür". Das hier angebotene Kaufobjekt im Altbremer Stil befindet sich im sehr beliebten und stark nachgefraten Bremer "Viertel". Im Stadtzentrum gelegen in unmittelbarer Nähe der grünen Wallanlagen, des Bremer Kunstmuseums und des Theaters am Goetheplatz ist auch das Weserufer mit der belebten "Schlachte" gut fußläufig erreichbar. Das Umfeld zeichnet sich durch gewachsene Handelsstrukturen mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen, Feinkost- und Lebensmittelläden, gemütlichen Cafés, Bars und Kneipen, kleinen Bistros und internationalen Restaurants aus. Diese Lage bietet eine bunte Mischung an abwechslungsreichen Waren- und Aufenthaltsangeboten. Die Infrastruktur mit dem ÖPNV und der Anbindung zur "Domsheide" ist als optimal zu bezeichnen.
Sonstiges:
Baujahr relevant für Energiepass: 1895
Interne Bezeichnung:
19078

Letzte Aktualisierung des Profils am 15.07.2019.

 
 
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