Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-59247

Individuell ausbaubare Büroflächen mit historischem Flair! PROVISIONSFREI!

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürohaus
Nutzfläche: 4.769 m²

Beschreibung

Das ehemalige Verwaltungsgebäude der A.G. Weser wurde von 1903-1905 nach Plänen des Architekten Diedrich Tölken gebaut und 1930 erweitert. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude hat zwei Eingänge, von denen der rückwärtige barrierefrei ist. Das beeindruckende Eingangsportal und die großzügigen Treppenhäuser versprühen einen historischen Charme.
Eine Veränderung der Raumaufteilung kann in Absprache und nach Bedarf des Mieters vorgenommen werden. Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 4 Etagen, welche bequem über modern gestalteten Personenaufzug und Treppenhäuser erreicht werden können.

Leerflächen:
EG: Gastronomiefläche 663,45 m²
EG: Bürofläche 416,00 m²
1. OG: Bürofläche 419,00 m²
2. OG: Bürofläche 526,00 m²
DG: Bürofläche 1.795,00 m²
Ausstattung:
+ Bodenbelag: Teppichboden
+ EDV-Verkabelung: CAT-5 und CAT-6
+ Kabelführung: Bodenaufsatztanks/Fensterbankkanäle
+ Personenaufzug
+ Beleuchtung: Integriert in Abhangdecken
+ Kühlung: Teilweise vorhanden
+ Sanitäreinrichtungen
+ Teeküche
+ Stellplätze
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Teppich
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Der Schiffbauerweg 2 befindet sich in der direkten Nachbarschaft zum Einkaufszentrum Waterfront und dem Pier 2. Daher ist die Nahversorgung mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten exzellent und fußläufig zu erreichen.
Die Immobilie ist über die Nordstraße mit der Überseestadt verbunden. Der Haltepunkt "Bremen Goosestraße" mit der Straßenbahnlinie 3 hält direkt vor dem Gebäude. Im Außenbereich sind ausreichend Stellplätze anmietbar, zudem befinden sich zahlreiche Parkplätze in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Das Objekt wird direkt vom Eigentümer vermietet und ist somit provisionsfrei!

Sollten Sie auf der Suche nach einer größeren bzw. kleineren Büro- oder Gewerbefläche sein, stehen wir für weitere Anfragen jederzeit gern zur Verfügung. Wir haben weitere Flächen im Angebot.

Keine Haftung für eventuelle und unbeabsichtigt fehlerhafte Angaben. Bei Fragen oder Unklarheiten kommen Sie bitte einfach auf uns zu und sprechen uns an. Zwischenvermietung vorbehalten.
Baujahr: 1904/1905
Baujahr relevant für Energiepass: 1905
Interne Bezeichnung:
26001

Letzte Aktualisierung des Profils am 09.07.2019.

 
Energieausweis
PDF-Dokument, 976,2 KB
 
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