Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-59231

427 m² im 3. OG - moderne Bürofläche in der City

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 427 m²
Mietpreis: 5.000,00 € pro Monat
Nebenkosten:
1.409,10 € pro Monat

Beschreibung

Das Büro- und Geschäfthaus wurde 1997/98 vom Eigentümer erbaut. Über dem Erdgeschoss mit Einzelhandels- und Gastronomienutzungen wie Lloyd Shoes und Il Mio Coffee Bar erstrecken sich hochwertige Büroflächen über 7 Etagen.

Diese werden vom Eigentümer bis heute größtenteils selbstgenutzt und voraussichtlich im/zum 4. Quartal 2019 freigegeben.

Der Gebäudekomplex wird über vier Eingänge, vier Treppenhäuser und vier Aufzüge erschlossen.

Ein ca. 110 m² großer Lichthof sorgt für helle Büroflächen auf beiden Fassadenseiten.

Die hier angebotene Fläche befindet sich im 3. Obergeschoss Richtung Sögestraße/Katharinenklosterhof.

Im Kellergeschoss befinden sich neben der Gebäudetechnik auch ein großer Fahrradkeller und anmietbare Lagerflächen.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!
Ausstattung:
Fahrstühle: Personenaufzug
Lage:
Die Büroflächen befinden sich im Herzen des Katharinen-Viertels – in unmittelbarer Nähe zur Bremer Altstadt, umgeben von historischen Plätzen und gut frequentierten Einkaufsstraßen.

Das Katharinen-Viertel – bestehend aus Katharinen-Passage, Domshof-Passage und Katharinenstraße - verbindet zum einen die 1A-Lage Sögestraße mit dem Domshof und seinem täglichen Wochenmarkt, zum anderen bildet sie die Verbindung zwischen dem Liebfrauenkirchhof, der mit seinem Blumenmarkt wochentags unzählige Besucher anzieht und dem Schüsselkorb mit seiner Straßenbahnanbindung Richtung Hauptbahnhof.

Umgeben von historischen Häusern, Plätzen und Denkmälern erleben hier die zahlreichen Touristen, die Bremen jedes Jahr besuchen, das besondere Flair der historischen Hansestadt. Es arbeiten aber auch tagtäglich viele Personen in den umliegenden Geschäfts- und Bürohäusern und zum Shopping flanieren die Menschen durch die angrenzenden Einkaufsstraßen.

Das Katharinen-Viertel ist seit über 30 Jahren ein beliebtes Einkaufsviertel mit moderner Architektur. In beiden Passagen laden zahlreiche kleine und individuelle Geschäfte mit einem anspruchsvollen Sortiment und ein überzeugendes Gastronomieangebot zum Verweilen ein.

Der Bremer Hauptbahnhof mit einer Entfernung von weniger als 1 km ist fußläufig und der Flughafen mit einer Entfernung von ca. 4 km ist sowohl mit dem PKW, als auch mit dem ÖPNV gut zu erreichen. Die Anschlussstelle Überseestadt zur A 27 ist ca. 5 km entfernt. Die A1 erreichen Sie nach ca. 10 km über die Anschlussstelle Hemelingen oder nach ca. 12 km über die Anschlussstelle Arsten.
Sonstiges:
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé, dem Sie die genauen Objektdaten entnehmen können. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre vollständigen Adressdaten mit. Für einen individuellen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Dieses Immobilienangebot erfolgt auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die Sie in unseren Geschäftsräumen oder auf unserer Internetseite www.blb-immobilien.de einsehen können.
Baujahr: 1997/1998
Interne Bezeichnung:
718HB173-3.OG-Einh.2

Letzte Aktualisierung des Profils am 24.06.2019.

 
 
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