Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-59066

Seltene Lager-/Produktionsfläche mit Büro im LLOYD INDUSTRIEPARK

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Halle
Nutzfläche: 4.042 m²
Mietpreis: 3,80 € pro m²

Beschreibung

Ausstattung:
Die hier angebotene Fläche befindet sich in den Bestandshallen 4 und 5 – u. a. mit einer Sheddachkonstruktion, durch welches eine gute Beleuchtung durch Tageslicht gewährleistet wird.
Folgende Ausstattungsmerkmale zeichnen diese Hallenfläche besonders aus:

• Andienung auf Rampenniveau (Heckandocktore)
• Ebenerdige Zufahrt über Sektionaltore
• UKB im Hallenbereich 4 (Sheddachbereich, ca. 2.413 m²) ca. 5,00 m
• UKB im Hallenbereich 5 (ca. 1.629 m²) ca. 7,25 m
• Beheizt
• Sprinklerung der Hallenflächen (Halle 4)
• Ca. 1.043 m² Büro- und Sozialflächen
• Glasfaseranschluss
• Pförtner auf dem Gelände (24/7)
• Gewerbepark komplett eingefriedet

Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier sowohl produziert, als auch kommissioniert und gelagert werden. Durch die verschiedenen Möglichkeiten der Andienung kann die Fläche entsprechend flexibel genutzt werden.
Lage:
Auf dem ehemaligen Gelände des Traditionsunternehmen "Borgward", dem heutigen "Lloyd-Industriepark", mit einer Gesamtgröße von ca. 155.000 m² und einem Gebäudebestand von ca. 55.000 m². Auf diesem Areal ergibt sich nun die Möglichkeit der Anmietung dieser frei werdenden Hallenfläche und Bürofläche in der "Halle 4/5".
Unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281 gelegen, unweit vom Bremer Zentrum (ca. 3,0 km) und dem Bremer GVZ vorgelagert bietet diese Liegenschaft eine GI-Ausweisung (24 Stunden / 7 Tage). Die örtliche Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen - neben dem idealen Anschluss über die Straße ist der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1 in 450 m Entfernung) erwähnenswert.
Sonstiges:
Hallenfläche: ca. 4.042 m²
Bürofläche: ca. 1.043 m²
Gesamtfläche: ca. 5.085 m²

Hallenmiete/m²: € 3,80 zzgl. NK + USt.
Büromiete/m²: € 7,50 zzgl. NK + USt.

Parkplätze auf Anfrage.

Energieausweis in Bearbeitung.

Provisionsfrei für den Mieter!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Interne Bezeichnung:
18760

Letzte Aktualisierung des Profils am 02.07.2019.

 
 
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