Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-59064

Hochwertige Lager-/Produktionsfläche mit Büro

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Halle
Nutzfläche: 1.629 m²
Mietpreis: 3,80 € pro m²

Beschreibung

Ausstattung:
Die hier vorgestellte ca. 1.629 m² große Hallenfläche befindet sich im LLOYD INDUSTRIEPARK, Bestandsgebäude Halle 5 und bietet neben zahlreichen Austattungsmerkmale eine GI-Ausweisung (24 Stunden / 7 Tage).

Folgende Austattungsparameter heben sich hervor:
• UKB 7,25 m
• Beheizt
• Drei Heckandocktore
• Zwei ebenerdige Sektionaltore
• Bodentraglast 3t/m²
• Sehr hell
• RWA
• Pförtnerdienst (24/7)
• Areal komplett eingefriedet
Die Besonderheiten dieser Hallenfläche liegen in den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. So kann hier sowohl produziert, als auch kommissioniert und gelagert werden. Durch die verschiedenen Möglichkeiten der Andienung kann die Fläche entsprechend flexibel genutzt werden.

Des Weiteren befindet sich die ca. 592 m² große Bürofläche im 1. Obergeschoss des angrenzenden Gebäudes. Die Bürofläche wurde vor drei Jahren renoviert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand, hervorzuheben sind folgende Ausstattungsparameter:

• Glasfaserleitung
• EDV-Verkabelung durch Brüstungskanäle
• Nadelfilz Teppich
• Außenliegender Sonnenschutz
• Sanitäre Einrichtung
• Pantry

Individuelle Ausbauwünsche/Umbauwünsche sind grundsätzlich möglich und mit dem Vermieter abzustimmen.
Lage:
Auf dem ehemaligen Gelände des Traditionsunternehmen "Borgward", dem heutigen "Lloyd-Industriepark", mit einer Gesamtgröße von ca. 155.000 m² und einem Gebäudebestand von ca. 55.000 m². Auf diesem Areal ergibt sich nun die Möglichkeit der Anmietung dieser frei werdenden Hallenfläche in der "Halle 5".
Unmittelbar an der B 75 bzw. der A 281 gelegen, unweit vom Bremer Zentrum (ca. 3,0 km) und dem Bremer GVZ vorgelagert bietet diese Liegenschaft eine GI-Ausweisung (24 Stunden / 7 Tage). Die örtliche Infrastruktur ist als überaus gut zu bezeichnen - neben dem idealen Anschluss über die Straße ist der Anschluss mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahnlinie 1 in 450 m Entfernung) erwähnenswert.
Sonstiges:
Hallenfläche: ca. 1.629 m²
Bürofläche: ca. 592 m²
Gesamtfläche: ca. 2.221 m²

Hallenmiete/m²: € 3,80 zzgl. NK + USt.
Büromiete/m²: € 7,50 zzgl. NK + USt.

Parkplätze auf Anfrage.

Energieausweis in Bearbeitung

Provisionsfrei für den Mieter!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilen Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Interne Bezeichnung:
18763

Letzte Aktualisierung des Profils am 25.04.2019.

 
 
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