Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-58913

Produktions- / Lagerhalle mit großer Bürofläche

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Lager
Nutzfläche: 3.980 m²
Mietpreis: 4,30 € pro m²

Beschreibung

Das Objekt besteht aus einer ca. 3.160 m² großen
Produktions- / Lagerfläche, sowie einem ca. 1.690 m² großem Büro- und Sozialbereich. Die ca. 7 Meter hohe
Produktions- / Lagerfläche ist mit großen, doppelt verglasten Metallfenstern und langen Lichtbänder ausgestattet, wodurch eine hohe Ausleuchtung der gesamten Fläche erreicht wird. Über vier ebenerdige Sektionaltore (eins an der Westseite, drei an der Nordseite) kann die Halle gut angedient werden. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 2,5 t/m². Die Brandmeldeanlage ist mit direkter Aufschaltung zur Feuerwehr versehen. Zusätzlich sind RWA Dachluken, Hydranten und Feuerlöscher vorhanden. Die Büro- / Sozialflächen erstrecken sich über zwei Etagen und sind großzügig gestaltet. Die Büroräume können teilweise über ein flexibles Trennwandsystem variiert werden. Im Mittelpunkt der Büroflächen befindet sich ein überdachter Lichthof, der mit automatischen Markisen ausgestattet ist. Die Büroflächen sind über zwei Treppenhäuser verbunden. Optional kann ein Aufzug nachgerüstet werden. Der Hallenbereich kann direkt über eine Spindeltreppe von den Büroflächen betreten werden.
Der Außenbereich ist zu 95% befestigt. Das Objekt ist voll umfahrbar. Das Grundstück ist voll eingezäunt und mit einem Eingangstor versehen.
Ausstattung:
- Neuwertiger Zustand
- Stromanschlusswert: 2.100 kVA
- Expoxidharzboden
- Halle beheizbar
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Das Gewerbegebiet Bremer Kreuz liegt im Stadtgebiet Bremens und der Stadtgemeinde Achim. Es ist einer der wesentlichen Verkehrsknotenpunkte in Norddeutschland. Das Bremer Kreuz ist durch seine gute Erreichbarkeit, sowie durch die gewachsenen, gewerblichen Strukturen gekennzeichnet. Die Nutzungsstruktur erstreckt sich über Dienstleistungsunternehmen,
Handwerksbetriebe bis hin zu verarbeitendem Gewerbe, Logistikunternehmen und Automobilzulieferern. Es besteht eine direkte Anbindung an die BAB 1 (Hamburg, Osnabrück/Ruhrgebiet) und BAB 27. (Bremerhaven/Hannover). Darüber hinaus ist auch ein ÖPNV-Anschluss vorhanden und ideal an Bremens Zentrum angebunden (Stadtbus 94,
Straßenbahn 1). Durch den Verkehrsknotenpunkt sind auch weitere Gewerbegebiete gut erreichbar, wie unter anderem das Gewerbegebiet GVZ und der Gewerbepark Hansalinie.
Interne Bezeichnung:
E-00572B

Letzte Aktualisierung des Profils am 19.03.2019.

 
 
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