Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-57877

Hochwertige Produktionsanlage an der A1/ A27

Standort: Stadt Bremen
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Immobilienart: Halle/Produktion
→ Halle
Nutzfläche: 3.160 m²
Mietpreis: 3,95 € pro m²

Beschreibung

Ausstattung:
Die im Jahr 2001 errichtete Produktionsanlage ist aufgeteilt in rd. 820 m² Bürofläche und rd. 4.030 m² Hallen-/ Werkstatt- und Sozialflächen. Die Ausstattung dieser Immobilie ist als sehr hochwertig und umfangreich zu bezeichnen. Beispielsweise verfügt der sehr helle und durch Tageslichteinfluss geprägte Hallen- und Werkstattbereich über eine Sprinklerung, eine RWA-Anlage sowie über eine Druckluftversorgung. Ein weite-rer Pluspunkt ist die hohe Stromkapazität mit 2.100 KVA. Die separaten Werkstattflächen bzw. Kleinteillagerflächen sind größtenteils mit einer Entlüftungsanlage versehen.
Erschlossen wird die komplett umfahrbare Halle mit drei Sekti-onaltoren. Maßnahmen, um z.B. eine Seitenladung zu ermögli-chen, sind leicht durchführbar.
Die repräsentativen Büroflächen mit einem Atrium im mittle-ren Gebäudeteil verfügen über eine moderne zeitgemäße Ausstattung. Die ausschließlich im 1.OG befindlichen Büros werden durch zwei Treppenhäuser erschlossen. Das Objekt ist größtenteils mit einer CAT 7-Verkabelung ausgestattet und alarmgesichert.
Das Grundstück an sich verfügt über eine separate Zufahrt und ist vollständig eingefriedet. Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass die Rangier- und Parkplatzfläche vor dem Gebäudekom-plex als sehr großzügig zu bezeichnen ist.
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar am Bremer Kreuz und somit direkt an der A 1 und A 27. Das 10.198 m² große Grundstück liegt planungsrechtlich im Industriegebiet und ist komplett eingefriedet bzw. in Alleinlage. Die pla-nungsrechtliche Lage GI lässt 24 Std., 7 Tage Produktion zu. Der ÖPNV ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was auch für diverse Einkaufsmöglichkeiten gilt.
Sonstiges:
Bitte beachten Sie die detaillierten Konditionen und Flächenangaben
:
Kaufpreis: gegen Gebot
Miete Halle: 3,95 €/m² zzgl. BK & USt
Miete Büro: 6,00 €/m² zzgl. BK & USt
Miete Freifläche: 0,50 €/m² zzgl. BK & USt

Flächenaufteilungen:
Hallenfläche: ca. 3.160 m²
Werkstatt-/Sozialfl.: ca. 870 m²
Bürofläche: ca. 820 m²
Nutzbare Freifläche: ca. 3.300 m²
Grundstück: ca.10.198 m²

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Interne Bezeichnung:
8439

Letzte Aktualisierung des Profils am 15.06.2018.

 
 
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