Metropolregion Bremen-Oldenburg im Nordwesten e.V.

Profil-ID: GI-57384

Provisionsfrei! Großzügige Gewerbefläche in gepflegtem Mehrfamilienhaus im Zentrum in Wardenburg

Standort: Wardenburg
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Immobilienart: Gastronomie/Hotel
→ Restaurant
Nutzfläche: 190 m²
Kaufpreis: 198.000,00 €

Beschreibung

**komplettes Inventar kann bei Bedarf übernommen werden (Preis VHB)**

Die Gewerbefläche wird zurzeit als Restaurant genutzt und unterteilt sich in einen Gast-/Verkaufsraum mit Thekenbereich und Restaurant-Küche.

Über einen Flur gelangen Sie in das Kellergeschoss, wo Ihnen Personalräume, Damen- und Herren – WC‘s sowie ein Lagerraum mit Kühlzelle geboten werden.

Auf einem benachbarten Parkplatz stehen dem Erwerber fünf Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

21 Jahre haben die jetzigen Eigentümer das Restaurant ,,Pagode‘‘ erfolgreich betrieben. Nun soll es aus Altersgründen verkauft werden. Dem Erwerber ermöglichen sich unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung:
-zweischaliges Außenmauerwerk aus rotbuntem Klinkerstein
-tragende Innenwände aus Kalksandstein; nicht tragende Trennwände aus beschichteten Spanplatten
-Zwischendecke Erdgeschoss und Obergeschoss sowie Erdgeschoss und Kellergeschoss aus Stahlbeton
-weiße Kunststofffenster; Fensterbänke aus Betonwerkstein
-Feuerschutztür im Küchenbereich
-Innentüren im EG mit überfälzten Türblättern aus Holz (Farbe rot) in Stahlzargen
-Restaurant-Eingangstüren aus Aluminium mit Glasausschnitt; Farbe: weiß; Vollglastür im Eingangsbereich
-Raumdecke mit integrierten Einbaustrahlern, Lautsprechern und Abluftschächten im Restaurantbereich
-Restaurant mit Teppichboden ausgelegt; im Thekenbereich schwarz-blauer Fliesenfußboden
-Restaurantküche deckenhoch weiß gefliest; mit blau umlaufender Bordüre
-Keller mit weißen Fliesen ausgelegt
-Personalräumlichkeiten im Kellergeschoss mit sep. Duschraum und WC
-Anlieferungsschacht für Getränke aus dem EG in das Lager des Kellergeschosses
gemeinschaftliche Kellerräume vorhanden
-fünf Kfz-Stellplätze sind der Restaurantfläche an der Oldenburger Straße zugeordnet
-komplettes Inventar kann bei Bedarf übernommen werden (Preis VHB)
-Kühlzelle im Lagerraum und in der Küche vorhanden
-Gaszentralheizung; Raumbeheizung über Plattenheizkörpern
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Unterkellert: JA
Baulicher Zustand: gepflegt
Lage:
Die zum Verkauf stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum in Wardenburg.

Es bestehen kurze Anbindungen nach Oldenburg sowie die Autobahnanbindung A 29. Alle Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen stehen Ihnen in Wardenburg zur Verfügung.
Interne Bezeichnung:
290356

Letzte Aktualisierung des Profils am 04.05.2018.

 
 
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