Profile ID:
GI-57007
Aurich: zentraler gehts kaum !
| Location: |
City of Aurich Show location profile 
|
| Type of property: |
Office/practice
→ Office space |
| Useful area: | 120 m² |
| Rental price: | 6.00 € per m² |
|
Additional costs:
100.00 € per month |
Description
Dieses Geschäftshaus besticht bereits durch einen besonderen äußerlichen Charme.
Wir möchten Ihnen im Dachgeschoss ca. 80 m² zur gewerblichen Anmietung anbieten.
Ein separater Eingang und Parkplätze stehen zur Verfügung. Optimal wäre ein Dienstleistungsunternehmen.
Derzeit wird das Wohnhaus saniert, so dass zum 1. Februar 2018 (derzeit geplant) modernisierte Räumlichkeiten übergeben werden können.
Die Kaution soll 3 Kaltmieten betragen. Die Miete wird mit 6 Euro je m² festgelegt, so dass sich die Höhe der Miete nach der gemieteten Quadratmeterzahl berechnet. Eine Mehrwertsteuerausweisung kann auf Wunsch erfolgen.
Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.
Ein Provision fällt für den Mieter nicht an, trotz unseres Angebots als Gewerbeobjekt.
Nähere Inforamtionen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zuständig ist Herr Alwin Eilers oder Herr Benjamin Dau.
Wir möchten Ihnen im Dachgeschoss ca. 80 m² zur gewerblichen Anmietung anbieten.
Ein separater Eingang und Parkplätze stehen zur Verfügung. Optimal wäre ein Dienstleistungsunternehmen.
Derzeit wird das Wohnhaus saniert, so dass zum 1. Februar 2018 (derzeit geplant) modernisierte Räumlichkeiten übergeben werden können.
Die Kaution soll 3 Kaltmieten betragen. Die Miete wird mit 6 Euro je m² festgelegt, so dass sich die Höhe der Miete nach der gemieteten Quadratmeterzahl berechnet. Eine Mehrwertsteuerausweisung kann auf Wunsch erfolgen.
Ein Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung.
Ein Provision fällt für den Mieter nicht an, trotz unseres Angebots als Gewerbeobjekt.
Nähere Inforamtionen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zuständig ist Herr Alwin Eilers oder Herr Benjamin Dau.
Fixtures and fittings:
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 2
Baulicher Zustand: modernisiert
Anzahl Stellplätze: 2
Baulicher Zustand: modernisiert
Location:
Das Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von Aurich in zentraler und attraktiver Lage in der Großen Mühlenwallstraße 39.
Durch die Lage und guter Sichtbarkeit sind diese Räumlichkeiten optimal für eine gewerbliche Nutzung geeignet.
Durch die Lage und guter Sichtbarkeit sind diese Räumlichkeiten optimal für eine gewerbliche Nutzung geeignet.
Internal designation:
4070
Area & price
Area:
| Useful area: | 120 m² |
| Total area: | 120 m² |
Available starting:
01.02.2018
Rental price:
| Price: | 6.00 € per m² |
| Additional costs: | 100.00 € per month |
| Comments: | Kaution: 3.000,00 € |
| Commission: | Commission-free |
Energy Performance Certificate:
| Type: | The Energy Performance Certificate is not yet available |
Location
Address:
Große Mühlenwallstraße 39
26603 Aurich
26603 Aurich
Contact
Provider:
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Am Hogen Hagen 31
26160 Bad Zwischenahn
26160 Bad Zwischenahn
| Phone: | +49 4403 3099 |
| Fax: | +49 4403 937429 |
| Homepage: | http://www.mayer-dau-immobilien.de |
| E-mail: |  |
Contact partner:
Mr. Alwin Eilers
Imprint:
Inhaberfirma: Dau Immobilien GmbH
Vertretungsberechtigter: Hans Dau
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Ammerland, 26655 Westerstede
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg HRB 120640
Gewerbe-Melde-Nr.:§34C durch den Landkreis Ammerland
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: nicht Vorhanden
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
Die Dau Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Karl Zufrieden Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der Dau Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Dau Immobilien GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik externer Links:
Die Dau Immobilien GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die die Dau Immobilien GmbH zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist Dau Immobilien GmbH nur dann verantwortlich, wenn die Dau Immobilien GmbH von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es der Dau Immobilien GmbH technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Dau Immobilien GmbHist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die Dau Immobilien GmbH innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn die Dau Immobilien GmbH feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem dieDau Immobilien GmbH einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird Karl Zufrieden Immobilien den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit der Dau Immobilien GmbH dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflußt, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.
Personenbezogene Daten:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, der Dau Immobilien GmbH personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weist die Dau Immobilien GmbH gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Dau Immobilien GmbH weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Dau Immobilien GmbH weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an die Dau Immobilien GmbH wenden. Schreiben Sie an: dau-immobilien@ewetel.net
Urheber- und Kennzeichenrecht:
Die Dau Immobilien GmbH bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Rechtswirksamkeit:
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Vertretungsberechtigter: Hans Dau
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landkreis Ammerland, 26655 Westerstede
Handelsregister: Amtsgericht Oldenburg HRB 120640
Gewerbe-Melde-Nr.:§34C durch den Landkreis Ammerland
Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: nicht Vorhanden
Gewerbeinhalt/Erlaubnisinhalt:
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO:
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume, gewerbliche Räume, Darlehen; den Erwerb von Anteilscheinen einer Kapitalanlageges., den Erwerb von sonstigen öffentlich angebotenen Vermögensanlagen, die für gemeinsame Rechnung der Anleger verwaltet werden, den Erwerb von öffentl. angebotenen Anteilen an einer Kapitalgesellschaft oder Kommanditgesellschaft, und von verbrieften Forderungen gegen eine Kapitalges. oder Kommanditges.; Bauvorhaben als Bauherr im eigenen Namen für eigene/fremde Rechnung vorzubereiten/durchzuführen unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern, sonstigen Nutzungsberechtigten, von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte;
Weiterhin:
Verwaltung von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von Versicherungen, in- und ausl. Investmentfonds.
Rechtliche Hinweise:
Inhalt der Internetpräsenz:
Die Dau Immobilien GmbH übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen Karl Zufrieden Immobilien, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern von der Dau Immobilien GmbH kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt.
Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Dau Immobilien GmbH behält es sich ausdrücklich vor, Teile der Seiten oder das gesamte Angebot ohne gesonderte Ankündigung zu verändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung zeitweise oder endgültig einzustellen.
Hinweis zur Problematik externer Links:
Die Dau Immobilien GmbH ist als Inhaltsanbieter für die "eigenen Inhalte", die die Dau Immobilien GmbH zur Nutzung bereithält, nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich.
Für fremde Inhalte (in dieser Internetpräsenz eingefügte Hyperlinks bzw. Querverweise auf Inhalte anderer Anbieter) ist Dau Immobilien GmbH nur dann verantwortlich, wenn die Dau Immobilien GmbH von ihnen (d.h. auch von einem rechtswidrigen bzw. strafbaren Inhalt) positive Kenntnis hat und es der Dau Immobilien GmbH technisch möglich und zumutbar ist, deren Nutzung zu verhindern.
Hyperlinks sind naturgemäß dynamische Verweise, deren fremden Inhalt bei erstmaliger Verwendung dahingehend überprüft wurde, ob durch sie eine mögliche zivilrechtliche oder strafrechtliche Verantwortlichkeit ausgelöst werden könnte. Dau Immobilien GmbHist aber nicht dazu verpflichtet, die Inhalte, auf die Dau Immobilien GmbH innerhalb dieser Seiten verweist, ständig auf Veränderungen zu überprüfen, die eine Verantwortlichkeit neu begründen könnten. Erst wenn die Dau Immobilien GmbH feststellen sollte oder von anderen darauf hingewiesen wird, dass ein konkretes Angebot, zu dem dieDau Immobilien GmbH einen Link bereitgestellt hat, eine zivil- oder strafrechtliche Verantwortlichkeit auslöst, wird Karl Zufrieden Immobilien den Verweis auf dieses Angebot aufheben, soweit der Dau Immobilien GmbH dies technisch möglich und zumutbar ist. Die technische Möglichkeit und Zumutbarkeit wird nicht dadurch beeinflußt, dass auch nach Unterbindung des Zugriffs von dieser Internetpräsenz von anderen Servern aus auf das rechtswidrige oder strafbare Angebot zugegriffen werden kann.
Personenbezogene Daten:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, der Dau Immobilien GmbH personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihren Namen, Ihre Adresse, Postanschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weist die Dau Immobilien GmbH gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden. Im übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet.
Dau Immobilien GmbH weist Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigem Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Dau Immobilien GmbH weiß das ihr entgegen gebrachte Vertrauen zu schätzen und wird äußerste Sorgfalt walten lassen, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an die Dau Immobilien GmbH wenden. Schreiben Sie an: dau-immobilien@ewetel.net
Urheber- und Kennzeichenrecht:
Die Dau Immobilien GmbH bestrebt, die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen.
Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind!
Rechtswirksamkeit:
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Note: the text highlighted in grey represents content that has not yet been translated into English.
Last update on Dec 8, 2017.
