Profil-ID: GI-56824

Vielseitig nutzbare Gewerberäume

Standort: Stadt Norden
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Immobilienart: Büro/Praxis
→ Bürofläche
Nutzfläche: 205 m²
Mietpreis: 7,35 € pro m²
Nebenkosten:
160,00 € pro Monat

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen und hervorragend erreichbaren Lage, unmitelbar zur Norder Fußgängerzone. Norden ist eine Kleinstadt im nordwestlichen Bereich Ostfrieslands und gilt als älteste Stadt Ostfrieslands. Norden hat eine Fläche von 106,33 km² und grenzt genau auf 27,3 km an die Nordsee. Die Stadt Norden hat 25.092 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist Kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Im Zentrum Nordens befindet sich eine reizvolle Innenstadt die alles bietet: Apotheken, Arztpraxen, Optiker, Restaurants, Cafes sowie diverse Geschäfte. In und auch um Norden herum gibt es verschiedene Supermärkte, Getränkemärkte u. v. m. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist. Norden besitzt einen Bahnhof, der etwa 1,5 km von der Stadt entfernt liegt.
Ausstattung:
Diese ansprechende Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus 1903 und besticht durch Ihre hervorragende Lage unmittelbar zur Norder Fußgängerzone mit einer sehr guten Infrastruktur . Eine weitgefächerte Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten ist gebenen wie z.B. als Therapiepraxis, Werbeagentur, Steuerberater, Versicherungsagentur oder für sonstige Dienstleistungen. Aktuell befinden sich auf etwa 205 m² Nutzfläche neun Räume sowie ein WC und eine Teeküche. rößtenteils sind beim Umbau 1991 jedoch Leichtbauwände verbaut worden, so dass sich die Raumaufteilung bei Bedarf nach Belieben verändern lassen. Zudem sind zwei PKW-Stellplätze vorhanden.

Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 2
DV-Verkabelung: vorhanden
Baulicher Zustand: gepflegt
Sonstiges:
Baujahr: 1903
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Interne Bezeichnung:
4767

Letzte Aktualisierung des Profils am 13.04.2018.

 
 
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