Profil-ID:
GI-56822
Repräsentative Dienstleistungs- oder Praxisfläche
| Standort: |
Stadt Norden Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: | Büro/Praxis |
| Nutzfläche: | 500 m² |
| Mietpreis: | 5,50 € pro m² |
|
Nebenkosten:
340,59 € pro Monat |
Beschreibung
Diese Gewerbefläche befindet sich im belebten Einkaufszentrum "Norder Tor", welches sich im Kreuzungsbereich der Hauptverkehrsstraßen Bahnhofstraße/Im Horst am südöstlichen Innenstadtbereich der Stadt Norden befindet. Das Objekt wurde 2012 eröffnet und liegt direkt an der Fußgängerzone. Der Bahnhof befindet sich nur etwa zwei Gehminuten entfernt. Norden hat eine Fläche von 104,39 km² und grenzt genau auf 27,3 km an die Nordsee. Die Stadt Norden hat 24.951 Einwohner und eine Bevölkerungsdichte von 235 Einwohnern je km². Norden ist Kommunalrechtlich betrachtet eine selbständige Stadt im Landkreis Aurich. Zu den Wirtschaftsschwerpunkten gehört der Tourismus, Dienstleistungen, Maschinenbau, Metallverarbeitung, Baustoffe, Drucktechnik, Kühltechnik und Teeverarbeitung. Einen weiteren bedeutenden Wirtschaftsfaktor stellt die Hafen- und Fischwirtschaft im Ortsteil Norddeich dar. Die Verkehrsanbindung der Stadt ist die Bundestraße B 72. Sie führt nach Aurich und die B 210 weiter nach Emden. Von Aurich und Emden ist die A 31 erreichbar, von welcher das weitere Bundesautobahnnetz in Nord- und Südrichtung erschlossen ist.
Ausstattung:
Die Gewerbefläche weist etwa 499,74 m² Nutzfläche auf und befindet sich im 1. Obergeschoss des Einkaufszentrums. Sie ist über die Rolltreppe im Einkaufszentrum als auch über das große Parkdeck bequem erreichen. Bei der Fläche handelt es sich um einen Erstbezug. Durch den eigenen, separaten Zugang eignet sie sich ideal für Ärzte oder Dienstleister. Weitere Mieter im Einkaufszentrum sind Aldi, Rossmann, Deichmann, Takko, Mister Lady, ein Reisebüro, das Sportstudio Clever Fit, eine Apotheke, Depot, Apollo-Optik, Friseur Klier, Floristik und Gärtnerei de Vries, ein Nagelstudio, zwei Asia-Imbisse, Nordsee-Bäck und ein Eiscafé und Pizzeria Mona Lisa. Das Einkaufszentrum verfügt über 400 kostenfreie Stellplätze auf dem eigenen Parkdeck.
Die Nebenkosten betragen 3,80 €/m², zzgl. Strom- und Wasser nach Verbrauch.
Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 400
Baulicher Zustand: Erstbezug
Die Nebenkosten betragen 3,80 €/m², zzgl. Strom- und Wasser nach Verbrauch.
Alle Angaben auf Berufung der Aussage des Vermieters.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Bodenbelag: Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Fahrstühle: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Anzahl Stellplätze: 400
Baulicher Zustand: Erstbezug
Lage:
Stark frequentierte Lage im Einkaufszentrum
Sonstiges:
Baujahr: 2010
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 83,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 284,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert Wärme: 58,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 83,9 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 284,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Interne Bezeichnung:
4237
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 500 m² |
| Gesamtfläche: | 500 m² |
Baujahr:
2010
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Mietpreis:
| Preis: | 5,50 € pro m² |
| Nebenkosten: | 340,59 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Preise zzgl. ges. MwSt. Kaution: 5.497,14 € |
| Provision: | Provisionsfrei |
Energieausweis:
| Art: | Bedarfsausweis |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Endenergiebedarf Strom: | 83,90 kWh/(m²·a) |
| Endenergiebedarf Wärme: | 58,20 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis: | 12.09.2021 |
Lage
Adresse:
26506 Norden
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
Claashen Immobilien
Neuer Weg 12
26506 Norden
26506 Norden
| Telefon: | 04931 9370 - 0 |
| Fax: | 04931 9370 - 30 |
| Homepage: | http://www.claashen.de |
| E-Mail: |  |
Ansprechpartner:
Herr Hartmut Janssen
Telefon: 04931 937016
Mobil: 0171 6264877
E-Mail:
Impressum:
Impressum laut TDG
Das Teledienstgesetz sieht es vor, das eindeutige Angaben zur Firma, den Verantwortlichen für die Inhalte und sonstige in Verbindung mit der Ausübung stehende Informationen hinterlegt sind.
Auftraggeber und Urheber für Texte und Inhalte:
Claashen Immobilien
Inhaber Anja Claashen-Schneider
Neuer Weg 12
26506 Norden
Telefon: 04931-93700
Telefax: 04931-937030
e-mail: immobilien@claashen.de
Internet: http://www.claashen.de
Ansprechpartner für Internetaktivitäten: Anja Claashen-Schneider
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c / Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handeskammper für Ostfriesland und Papenburg, Ringstraße 4, 26721 Emden.
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All persons who are mentioned on this website strongly object any use and circulation of their addresses for commercial purposes (§ 28 of the German Federal Law on the Protection of Privacy).
Irrtümer vorbehalten
Norden, 01.04.2017
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Letzte Aktualisierung des Profils am 06.04.2018.
