Profile ID: GI-67645

Gewerbegrundstück im Industriegebiet Meppen-Nödike zum Kauf mit Lagerhalle und Betriebshaus

Location: City of Meppen
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Type of property: Commercial Property
Useful area: 14,637 m²

Description

Gewerbegrundstück:

Flurstücke:

24/12 - 5.962 qm

24/18 - 2.184 qm

24/19 - 2.770 qm

25/36 - 3.721 qm

Gesamtfläche - 14.637 qm

Lagerhalle:

Lager: 1.264 qm

Empore: 251 qm

Abdach: 253 qm

Gesamtfläche: 1.768 qm

Baujahr:ca. 2008

Netzanschlüsse: Trink- und Schmutzwasser, Telekommunikation, Elektrizität

Abmessung: rd. 30 m x 43 m

Höhe: Traufe rd. 8 m, First rd. 11 m

Tore: Sekttionaltor mit Elektroantrieb, Höhe rd. 4 m, Breite rd. 8 m

Empore: zwei Büros, ein WC und ein Archivraum

Energiekennwert:Lagerhalle ist nicht beheizbar

Energiekennwert für das Betriebshaus:

Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Location:
Makrolage

Meppen Nödike liegt strategisch günstig in der Region Emsland und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A31 und A30 sind unkompliziert zu erreichen, was eine schnelle Anbindung an das überregionale Autobahnnetz ermöglicht. Die Bundesstraßen B70 und B402 tragen ebenfalls dazu bei, dass das Gewerbegebiet optimal erreichbar ist. Diese Verkehrsanbindungen erleichtern nicht nur den Warentransport für Unternehmen, sondern bieten auch eine einfache Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Mikrolage

In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen aus verschiedenen Branchen, was zu einem dynamischen Geschäftsumfeld beiträgt. Die Nähe zu Wohngebieten und anderen Gewerbebetrieben schafft zudem eine optimale Ausgangslage für Handel und Dienstleistungen. Das Gelände bietet großzügige Flächen für Industrie- und Gewerbebetriebe, die sowohl expandieren als auch effizient produzieren möchten.

Die attraktive Kombination aus einer vorteil­haften Makrolage und einem vielseitigen Mikroumfeld macht das Gewerbe- und Industriegebiet in Meppen Nödike besonders interessant für Gewerbetreibende und schafft eine optimale Grundlage für erfolgreiche Geschäftsaktivitäten und nachhaltiges Wachstum.

Entfernungen:

Autobahn 14 km

Zentrum 8 km
Other details:
Einzugsgebiet:

Die Stadt Meppen mit 36.721 Einwohnern (Stand: 31.12.2023)
Kreis Emsland mit 338.052 Einwohnern (Stand: 31.12.2022)
Kaufkraft:

Kaufkraftindex 91,3 (Stand 2023)
Attraktivität des Standorts:

Stetig steigende Einwohnerzahl
Meppen ist die zentrale Kreisstadt des Landkreises Emslandes
Nahe der niederländischen Grenze
Großes Gewerbeareal zieht stetig neue Kundschaft an
Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen
Property homepage:
Internal designation:
Anbieter-Objekt-ID: 24835

Last update on Aug 11, 2025.