Makrolage:
Die Gemeinde Thuine liegt im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen, unweit der niederländischen Grenze. Die Region Emsland gehört zu den aufstrebenden Wirtschaftsstandorten Deutschlands, was insbesondere auf die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren wie Osnabrück und Münster zurückzuführen ist. Thuine profitiert von seiner Lage zwischen den Autobahnen 31 und 30, die schnelle Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet sowie Richtung Nordseeküste und Niederlande ermöglichen. Zudem ist die Region Emsland bekannt für ihre wirtschaftliche Stärke im Bereich der Industrie, Landwirtschaft und Logistik.
Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet eine internationale Anbindung. In der näheren Umgebung sorgen wirtschaftsstarke Städte wie Lingen, Meppen und Nordhorn für eine Vielzahl von Dienstleistungen und Kooperationsmöglichkeiten. Auch die gute Infrastruktur, insbesondere die Nähe zum Binnenhafen in Lingen, stärkt die wirtschaftliche Attraktivität dieses Standortes für produzierende Unternehmen.
Mikrolage:
Die Produktionshalle befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet von Thuine, in der Straße „Am Alten Sportplatz 4“. Das Areal ist ideal für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Die Umgebung ist von einer Mischung aus kleineren und mittleren Gewerbebetrieben geprägt, wodurch eine angenehme und professionelle Nachbarschaft entsteht. Der Standort bietet ausreichend Platz für Logistik- und Produktionsprozesse sowie für Kundenbesuche, da sowohl der Bürobereich als auch der Ausstellungsraum in die Immobilie integriert sind.
Durch die direkte Anbindung an die B213, eine der Hauptverkehrsstraßen der Region, sind umliegende Städte wie Lingen (ca. 20 Minuten) und Meppen (ca. 30 Minuten) schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Einzelhandelsgeschäften, Handwerksbetrieben und Dienstleistern im Ort Thuine sorgt für eine hervorragende lokale Versorgung. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Anzahl direkt vor der Immobilie zur Verfügung, und die gute Anbindung an das regionale Busnetz sichert eine problemlose Erreichbarkeit des Standorts für Pendler und Besucher.
Dieser Standort kombiniert die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der Möglichkeit, von den wirtschaftlichen Potenzialen der Region Emsland zu profitieren.
Die Gemeinde Thuine liegt im Landkreis Emsland im westlichen Niedersachsen, unweit der niederländischen Grenze. Die Region Emsland gehört zu den aufstrebenden Wirtschaftsstandorten Deutschlands, was insbesondere auf die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu bedeutenden Ballungszentren wie Osnabrück und Münster zurückzuführen ist. Thuine profitiert von seiner Lage zwischen den Autobahnen 31 und 30, die schnelle Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet sowie Richtung Nordseeküste und Niederlande ermöglichen. Zudem ist die Region Emsland bekannt für ihre wirtschaftliche Stärke im Bereich der Industrie, Landwirtschaft und Logistik.
Der Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) ist in weniger als einer Stunde erreichbar und bietet eine internationale Anbindung. In der näheren Umgebung sorgen wirtschaftsstarke Städte wie Lingen, Meppen und Nordhorn für eine Vielzahl von Dienstleistungen und Kooperationsmöglichkeiten. Auch die gute Infrastruktur, insbesondere die Nähe zum Binnenhafen in Lingen, stärkt die wirtschaftliche Attraktivität dieses Standortes für produzierende Unternehmen.
Mikrolage:
Die Produktionshalle befindet sich in einem gut erschlossenen Gewerbegebiet von Thuine, in der Straße „Am Alten Sportplatz 4“. Das Areal ist ideal für Unternehmen, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage schätzen. Die Umgebung ist von einer Mischung aus kleineren und mittleren Gewerbebetrieben geprägt, wodurch eine angenehme und professionelle Nachbarschaft entsteht. Der Standort bietet ausreichend Platz für Logistik- und Produktionsprozesse sowie für Kundenbesuche, da sowohl der Bürobereich als auch der Ausstellungsraum in die Immobilie integriert sind.
Durch die direkte Anbindung an die B213, eine der Hauptverkehrsstraßen der Region, sind umliegende Städte wie Lingen (ca. 20 Minuten) und Meppen (ca. 30 Minuten) schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Einzelhandelsgeschäften, Handwerksbetrieben und Dienstleistern im Ort Thuine sorgt für eine hervorragende lokale Versorgung. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Anzahl direkt vor der Immobilie zur Verfügung, und die gute Anbindung an das regionale Busnetz sichert eine problemlose Erreichbarkeit des Standorts für Pendler und Besucher.
Dieser Standort kombiniert die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit der Möglichkeit, von den wirtschaftlichen Potenzialen der Region Emsland zu profitieren.
