Profil-ID:
GI-66424
Vielseitige Büro- und Lagerfläche in Top Lage von Meppen zur Miete
| Standort: |
Stadt Meppen Standortprofil anzeigen 
|
| Immobilienart: |
Büro/Praxis
→ Bürofläche |
| Nutzfläche: | 211 m² |
| Mietpreis: | 2.000,00 € pro Monat |
|
Nebenkosten:
360,00 € pro Monat |
Beschreibung
Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet Bauunternehmen, Handwerksbetrieben und ähnlichen Gewerben optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Betrieb. Die Immobilie zeichnet sich durch flexible Flächen und eine praktische Raumaufteilung aus, die sich hervorragend für die Bedürfnisse der Bau- und Handwerksbranche eignen.
Die weitläufigen Flächen im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für Büros, Planungs- und Besprechungsräume, während separate Lager- und Werkstattbereiche ideal für die Unterbringung von Materialien, Werkzeugen und Maschinen genutzt werden können.
Die räumliche Trennung zwischen Verwaltungs- und Arbeitsbereichen ermöglicht ein effizientes Arbeiten und eine klare Strukturierung der Betriebsabläufe.
Zusätzlich stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – sei es zur Lagerung von Baumaterialien oder zur Einrichtung von Werkstattbereichen.
Aufenthaltsräume und sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und bieten den Mitarbeitern einen komfortablen Rückzugsort.
Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.
Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäude beträgt 131,3 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Die weitläufigen Flächen im Erdgeschoss bieten ausreichend Platz für Büros, Planungs- und Besprechungsräume, während separate Lager- und Werkstattbereiche ideal für die Unterbringung von Materialien, Werkzeugen und Maschinen genutzt werden können.
Die räumliche Trennung zwischen Verwaltungs- und Arbeitsbereichen ermöglicht ein effizientes Arbeiten und eine klare Strukturierung der Betriebsabläufe.
Zusätzlich stehen großzügige Lagerflächen zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind – sei es zur Lagerung von Baumaterialien oder zur Einrichtung von Werkstattbereichen.
Aufenthaltsräume und sanitäre Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden und bieten den Mitarbeitern einen komfortablen Rückzugsort.
Stellplätze sind vor dem Objekt vorhanden.
Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergiebedarf dieses Gebäude beträgt 131,3 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse E. Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Lage:
Die Gewerbeimmobilie liegt zentral in Meppen und zeichnet sich durch eine exzellente Erreichbarkeit aus.
Der Bahnhof Meppen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn 31 und die Bundestraße 70 für eine schnelle überregionale und regionale Erreichbarkeit, was den Standort ideal für Unternehmen macht, die auf kurze Transportwege angewiesen sind.
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer Vielzahl an Einzelhändlern, Restaurants und Dienstleistern, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Als Teil des florierenden Wirtschaftsstandorts Meppen bietet diese Lage Unternehmen die Möglichkeit, von der zentralen und gut sichtbaren Position zu profitieren.
Die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Rathaus und dem Amtsgericht steigert die Attraktivität zusätzlich. Durch die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage ist die Immobilie optimal für Unternehmen, die eine prominente und gut vernetzte Adresse suchen.
Der Bahnhof Meppen ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem sorgt die nahegelegene Autobahn 31 und die Bundestraße 70 für eine schnelle überregionale und regionale Erreichbarkeit, was den Standort ideal für Unternehmen macht, die auf kurze Transportwege angewiesen sind.
Das Umfeld der Immobilie ist geprägt von einer Vielzahl an Einzelhändlern, Restaurants und Dienstleistern, was eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Als Teil des florierenden Wirtschaftsstandorts Meppen bietet diese Lage Unternehmen die Möglichkeit, von der zentralen und gut sichtbaren Position zu profitieren.
Die Nähe zu wichtigen städtischen Einrichtungen wie dem Rathaus und dem Amtsgericht steigert die Attraktivität zusätzlich. Durch die hervorragende Infrastruktur und die zentrale Lage ist die Immobilie optimal für Unternehmen, die eine prominente und gut vernetzte Adresse suchen.
Objekthomepage:
Interne Bezeichnung:
ImmoNr 24869
Fläche & Preis
Fläche:
| Nutzfläche: | 211 m² |
Baujahr:
1993
Verfügbar ab:
ab sofort
Mietpreis:
| Preis: | 2.000,00 € pro Monat |
| Nebenkosten: | 360,00 € pro Monat |
| Anmerkungen: | Kaution 2 Nettokaltmieten |
| Provision: | 3 Nettokaltmieten |
Energieausweis:
| Art: | Energieausweis liegt noch nicht vor |
| Anmerkungen zum Energieausweis: | Baujahr lt. des Eigentümers 1993 Energieausweis für Wohngebäude: Energiebedarf dieses Gebäudes 131,3 kWh/(m2*a) Baujahr lt. Energieausweis 1950 |
Lage
Adresse:
49716 Meppen
Die genaue Adresse des Objektes erhalten Sie vom Anbieter! Die Karte zeigt den ungefähren Standort.
Ansprechpartner
Anbieter:
EHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG
Boschstraße 15
49733 Haren (Ems)
49733 Haren (Ems)
| Telefon: | 05932 5009550 |
| Homepage: | http://www.fehrmann-gruppe.de |
| E-Mail: |  |
Impressum:
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG | FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG | MJN Grundbesitz GbR
Boschstraße 15
49733 Haren (Ems)
Zentrale: +49 (0) 5932 500 95 50
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Internet: www.fehrmann-gruppe.de
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG | FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG | MJN Grundbesitz GbR wird vertreten durch die persönlich haftende
Gesellschafterin:
FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co, KG
Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRA 205949 | FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co, KG Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRA 205225 |
Komplementär FEHRMANN Verwaltungs GmbH Handelsregister: Amtsgericht Osnabrück HRB 210677;
diese wird vertreten durch: Geschäftsführer: Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann
Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Kontakt
Telefon: +49 (0) 5932 500 95 50
Telefax: +49 (0) 5932 733 93 19
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
61/201/53709
Aufsichtsbehörde
IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
www.osnabrueck.ihk24.de
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienverwalter
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeerlaubnis §34c GewO
Regelungen einsehbar unter: www.osnabrueck.ihk24.de/recht-und-fair-play/handel-und-gewerbe/makler-bautraeger-baubetreuer/gewerbeerlaubnis-34c-gewo-hauptartikel-4164792
Handelsregister
Registernummer: FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG HRA 205225 | FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG HRA 205949 | FEHRMANN Verwaltungs GmbH HRB 210677
Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück Emsland, Neuer Graben 38
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
AXA Versicherung AG
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 55 Rundfunkstaatsvertrag (RStV): Dipl. Immobilienwirt Julian Fehrmann, Goseforth 1, 49733 Haren (Ems)
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: www.ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: eRecht24
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Registergericht: Amtsgericht Osnabrück
Kontakt
Telefon: +49 (0) 5932 500 95 50
Telefax: +49 (0) 5932 733 93 19
E-Mail: info@fehrmann-gruppe.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
61/201/53709
Aufsichtsbehörde
IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Industrie- und Handelskammer Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Neuer Graben 38
49074 Osnabrück
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Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienverwalter
Zuständige Kammer: IHK Osnabrück - Emsland - Grafschaft Bentheim
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Gewerbeerlaubnis §34c GewO
Regelungen einsehbar unter: www.osnabrueck.ihk24.de/recht-und-fair-play/handel-und-gewerbe/makler-bautraeger-baubetreuer/gewerbeerlaubnis-34c-gewo-hauptartikel-4164792
Handelsregister
Registernummer: FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG HRA 205225 | FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG HRA 205949 | FEHRMANN Verwaltungs GmbH HRB 210677
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Quelle: eRecht24
Letzte Aktualisierung des Profils am 06.01.2025.
